Home Lokale na wynajem Olsztyn Lokal na wynajem, Olsztyn, pl. Plac gen. Józefa Bema, 25m2, 2431/3685/OLW

Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie, ul. pl. Plac gen. Józefa Bema

Lokal na wynajem
Galeria Spacer 3D Mapa

Desc Opis

funkcjonalny lokal | 25 m² | 3 piętro | centrum

Funkcjonalny lokal biurowy na 3 piętrze kamienicy Bema Square — idealny do spokojnej pracy, spotkań z klientami i prowadzenia działalności w komfortowych warunkach.

  • ciszaISpokój
  • kameralnyGabinet
  • idealnyDoPracyIndywidualnej
  • centrumOlsztyna
  • prestiżowaKamienica
  • świetnaKomunikacja

Oferujemy na wynajem lokal biurowy o powierzchni 25 m², zlokalizowany na III piętrze odrestaurowanej kamienicy przy Placu Bema 2 w Olsztynie. To uniwersalna przestrzeń, która daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawdzi się w wielu modelach biznesowych.
Lokal łączy w sobie komfort metrażu z kameralnym charakterem najwyższej kondygnacji, co przekłada się na ciszę i dobre warunki do pracy. To idealne miejsce zarówno na gabinet specjalistyczny, biuro indywidualne, jak i działalność usługową wymagającą spokojnej atmosfery.
Ustawna powierzchnia pozwala na wygodne zorganizowanie miejsca pracy oraz przyjmowania klientów. To przestrzeń, którą łatwo dopasować do własnych potrzeb — niezależnie od branży.
Bema Square to prestiżowa kamienica o wyjątkowym charakterze, oferująca reprezentacyjny hol oraz części wspólne dla najemców. Lokalizacja przy Placu Bema zapewnia bardzo dobrą komunikację — w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, nowoczesny dworzec PKP oraz szybki wyjazd na obwodnicę Olsztyna.
To propozycja dla osób, które chcą pracować w centrum miasta, ale w spokojnym, sprzyjającym koncentracji otoczeniu.
Cena netto 1965,60 pln ( czynsz, eksploatacja, części wspólne ) plus 23% vat
Cena brutto 2417,69 pln
Dane techniczne:

  • powierzchnia: 25 m²
  • piętro: III
  • charakter: cichy, funkcjonalny
  • przeznaczenie: biuro / gabinet / usługi
  • dostęp do części wspólnych

Pokaż cały opis All desc

Desc Pytania kupujących

1. Jak duży jest ten lokal biurowy?
Lokal biurowy ma powierzchnię 25 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do pracy.

2. W jakim stanie technicznym jest ten lokal i czy wymaga remontu?
Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, co sugeruje dobry stan techniczny i brak potrzeby remontu.

3. Co znajduje się w okolicy lokalu przy Placu Bema w Olsztynie?
W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz nowoczesny dworzec PKP, co zapewnia świetną komunikację.

4. Czy lokal ma dostęp do części wspólnych?
Tak, lokal ma dostęp do części wspólnych w budynku, co może być korzystne dla najemców.

5. Kiedy mogę wprowadzić się do tego lokalu?
Lokal będzie dostępny od 1 kwietnia 2026 roku.

Pokaż więcej All desc Niniejszy opis sekcji został przygotowany przy wsparciu sztucznej inteligencji. Treść ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Stan faktyczny nieruchomości czy zakres wyposażenia pozostającego w cenie wymagają każdorazowej weryfikacji przed podjęciem decyzji o zakupie.

Lokalizacja Lokalizacja

  • Adres: Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie, ul. pl. Plac gen. Józefa Bema

Lokal

  • Rynek: Wtórny
  • Przeznaczenie: Biurowe
  • Koszty eksploatacyjne (m2): 16.52
  • Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku (%): 20
  • Cena: 1 470 zł
  • Powierzchnia: 25 m2
  • Cena za m2: 49 zł
  • Piętro: 3
  • Stan prawny: Własność
  • Rodzaj nieruchomości: Lokal
  • Dostępne od: 2026-04-01
  • Kaucja: 2 zł
  • Numer oferty: 2431/3685/OLW
  • Zobacz spacer 360°: Zobacz

Oferta z możliwością finansowania Oferta z możliwością finansowania

Opis oraz wybrane materiały wizualne (zdjęcia, rzuty, video etc.) mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane przy wsparciu AI i mają charakter poglądowy. Mogą nie odzwierciedlać w pełni aktualnego stanu, aranżacji lub wyposażenia nieruchomości. Stan faktyczny oraz zakres wyposażenia należy każdorazowo zweryfikować. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Edyta Liberda-Łowicka Dyrektor Sprzedaży/Ekspert Finansowy

Zostaw telefon, oddzwonimy

    Potwierdzam, że zapoznałem/am się z Polityki prywatności i klauzulą informacyjną Freedom Nieruchomości sp. z o.o. oraz jej partnerów franczyzowych (współadministratorów)

    Proszę o zaznaczenie zgody.