Home Lokale na wynajem Olsztyn Lokal na wynajem, Olsztyn, pl. Plac gen. Józefa Bema, 23m2, 2430/3685/OLW

Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie, ul. pl. Plac gen. Józefa Bema

Lokal na wynajem
Galeria Spacer 3D Mapa

Desc Opis

kameralny gabinet | 23 m² | 3 piętro | centrum

Kameralny lokal biurowy na najwyższym piętrze kamienicy — idealny do pracy indywidualnej, spotkań 1:1 i działalności wymagającej ciszy oraz skupienia.

  • ciszaISpokój
  • kameralnyGabinet
  • idealnyDoPracyIndywidualnej
  • centrumOlsztyna
  • prestiżowaKamienica
  • świetnaKomunikacja

Oferujemy na wynajem lokal biurowy o powierzchni 23,24 m², położony na III piętrze eleganckiej kamienicy Bema Square przy Placu Bema 2 w Olsztynie. To idealna przestrzeń dla osób, które cenią sobie ciszę, prywatność i komfort pracy w spokojnym otoczeniu.
Lokal świetnie sprawdzi się jako gabinet psychologiczny, terapeutyczny, coachingowy lub biuro do pracy indywidualnej. Dzięki swojemu kameralnemu charakterowi pozwala stworzyć przyjazne, intymne warunki do pracy z klientem lub skupionej pracy własnej.
Położenie na najwyższej kondygnacji budynku ogranicza natężenie ruchu i zapewnia większą prywatność niż w niższych częściach kamienicy. To ogromny atut dla działalności, w których liczy się komfort i dyskrecja.
Bema Square to odrestaurowana kamienica o wyjątkowym charakterze, oferująca reprezentacyjny hol oraz części wspólne dla najemców. Lokalizacja przy Placu Bema zapewnia świetną komunikację — w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, nowoczesny dworzec PKP oraz szybki wyjazd na obwodnicę Olsztyna.
To miejsce stworzone do pracy w skupieniu — w centrum miasta, ale z dala od jego zgiełku.

Cena netto 1827,22 pln ( czynsz, eksploatacja, części wspólne ) plus 23% vat
Cena brutto 2247,48 pln
Dane techniczne:

  • powierzchnia: 23,24 m²
  • piętro: III
  • charakter: kameralny, cichy
  • przeznaczenie: gabinet / biuro indywidualne
  • dostęp do części wspólnych

Pokaż cały opis All desc

Desc Pytania kupujących

1. Jak duży jest ten lokal biurowy?
Lokal biurowy ma powierzchnię 23,24 m², co czyni go idealnym miejscem do pracy indywidualnej.

2. W jakim stanie technicznym jest ten lokal i czy wymaga remontu?
Lokal znajduje się w eleganckiej kamienicy i jest gotowy do użytku, nie wymaga remontu.

3. Co znajduje się w okolicy i jak wygląda lokalizacja lokalu?
Lokalizacja przy Placu Bema w Olsztynie zapewnia świetną komunikację, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz nowoczesny dworzec PKP.

4. Czy w budynku są dostępne części wspólne?
Tak, lokal ma dostęp do części wspólnych w budynku, co zwiększa komfort korzystania z przestrzeni.

5. Kiedy mogę wprowadzić się do tego lokalu?
Lokal będzie dostępny od 1 kwietnia 2026 roku. Chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania dotyczące wynajmu!

Pokaż więcej All desc

Lokalizacja Lokalizacja

  • Adres: Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie, ul. pl. Plac gen. Józefa Bema

Lokal

  • Rynek: Wtórny
  • Przeznaczenie: Biurowe
  • Koszty eksploatacyjne (m2): 16.52
  • Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku (%): 20
  • Cena: 1 367 zł
  • Powierzchnia: 23 m2
  • Cena za m2: 49 zł
  • Piętro: 3
  • Stan prawny: Własność
  • Rodzaj nieruchomości: Lokal
  • Dostępne od: 2026-04-01
  • Kaucja: 2 zł
  • Numer oferty: 2430/3685/OLW
  • Zobacz spacer 360°: Zobacz

Oferta z możliwością finansowania Oferta z możliwością finansowania

Edyta Liberda-Łowicka Dyrektor Sprzedaży/Ekspert Finansowy

Zostaw telefon, oddzwonimy

    Potwierdzam, że zapoznałem/am się z Polityki prywatności i klauzulą informacyjną Freedom Nieruchomości sp. z o.o. oraz jej partnerów franczyzowych (współadministratorów)

    Proszę o zaznaczenie zgody.