Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie, ul. pl. Plac gen. Józefa Bema
Lokal na wynajem
Opis
kameralny gabinet | 23 m² | 3 piętro | centrum
Kameralny lokal biurowy na najwyższym piętrze kamienicy — idealny do pracy indywidualnej, spotkań 1:1 i działalności wymagającej ciszy oraz skupienia.
- ciszaISpokój
- kameralnyGabinet
- idealnyDoPracyIndywidualnej
- centrumOlsztyna
- prestiżowaKamienica
- świetnaKomunikacja
Oferujemy na wynajem lokal biurowy o powierzchni 23,24 m², położony na III piętrze eleganckiej kamienicy Bema Square przy Placu Bema 2 w Olsztynie. To idealna przestrzeń dla osób, które cenią sobie ciszę, prywatność i komfort pracy w spokojnym otoczeniu.
Lokal świetnie sprawdzi się jako gabinet psychologiczny, terapeutyczny, coachingowy lub biuro do pracy indywidualnej. Dzięki swojemu kameralnemu charakterowi pozwala stworzyć przyjazne, intymne warunki do pracy z klientem lub skupionej pracy własnej.
Położenie na najwyższej kondygnacji budynku ogranicza natężenie ruchu i zapewnia większą prywatność niż w niższych częściach kamienicy. To ogromny atut dla działalności, w których liczy się komfort i dyskrecja.
Bema Square to odrestaurowana kamienica o wyjątkowym charakterze, oferująca reprezentacyjny hol oraz części wspólne dla najemców. Lokalizacja przy Placu Bema zapewnia świetną komunikację — w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, nowoczesny dworzec PKP oraz szybki wyjazd na obwodnicę Olsztyna.
To miejsce stworzone do pracy w skupieniu — w centrum miasta, ale z dala od jego zgiełku.
Cena netto 1827,22 pln ( czynsz, eksploatacja, części wspólne ) plus 23% vat
Cena brutto 2247,48 pln
Dane techniczne:
- powierzchnia: 23,24 m²
- piętro: III
- charakter: kameralny, cichy
- przeznaczenie: gabinet / biuro indywidualne
- dostęp do części wspólnych
Pytania kupujących
1. Jak duży jest ten lokal biurowy?
Lokal biurowy ma powierzchnię 23,24 m², co czyni go idealnym miejscem do pracy indywidualnej.
2. W jakim stanie technicznym jest ten lokal i czy wymaga remontu?
Lokal znajduje się w eleganckiej kamienicy i jest gotowy do użytku, nie wymaga remontu.
3. Co znajduje się w okolicy i jak wygląda lokalizacja lokalu?
Lokalizacja przy Placu Bema w Olsztynie zapewnia świetną komunikację, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz nowoczesny dworzec PKP.
4. Czy w budynku są dostępne części wspólne?
Tak, lokal ma dostęp do części wspólnych w budynku, co zwiększa komfort korzystania z przestrzeni.
5. Kiedy mogę wprowadzić się do tego lokalu?
Lokal będzie dostępny od 1 kwietnia 2026 roku. Chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania dotyczące wynajmu!
Lokalizacja
- Adres: Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie, ul. pl. Plac gen. Józefa Bema
Lokal
- Rynek: Wtórny
- Przeznaczenie: Biurowe
- Koszty eksploatacyjne (m2): 16.52
- Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku (%): 20
- Cena: 1 367 zł
- Powierzchnia: 23 m2
- Cena za m2: 49 zł
- Piętro: 3
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Lokal
- Dostępne od: 2026-04-01
- Kaucja: 2 zł
- Numer oferty: 2430/3685/OLW
- Zobacz spacer 360°: Zobacz
Oferta z możliwością finansowania
Zostaw telefon, oddzwonimy
najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Olsztyn



