Olsztyn, Jaroty, Warmińsko-Mazurskie, ul. Jerzego Burskiego

Lokal usługowy do wynajęcia na własną działalność

Lokal usługowy 172,6 m² na wynajem – świetna ekspozycja, ruchliwa lokalizacja, ul. Burskiego 30

Lokal usługowy 172,6 m² na wynajem – świetna ekspozycja, ruchliwa lokalizacja, ul. Burskiego 30
Szukasz miejsca, które naturalnie przyciąga klientów i wspiera rozwój Twojego biznesu? Ten narożny lokal użytkowy o powierzchni 172,6 m² przy ul. Burskiego 30 to przestrzeń, która już od pierwszego dnia pracy buduje widoczność i rozpoznawalność Twojej marki.
Lokalizacja, która pracuje dla Ciebie
Nieruchomość znajduje się przy głównej arterii komunikacyjnej miasta – na skrzyżowaniu ulic Wilczyńskiego i Krasickiego. To strategiczny punkt łączący duże osiedla mieszkaniowe, co oznacza stały, intensywny ruch pieszy i samochodowy każdego dnia. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych dodatkowo zwiększa dostępność lokalu dla klientów.
Widoczność i ekspozycja na najwyższym poziomie
Lokal narożny z sześcioma dużymi witrynami (wys. 2900 mm, szer. 2200 mm) zapewnia maksymalną ekspozycję Twojej działalności. Przestronne wejście bezpośrednio z ulicy, nowoczesny podjazd dla osób z niepełnosprawnościami oraz miejsce na panel reklamowy sprawiają, że Twoja oferta będzie doskonale zauważalna i łatwo dostępna.
Funkcjonalność i gotowość do działania
W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna, co daje Ci komfort bezpiecznego użytkowania i możliwość szybkiej adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb biznesowych. Dodatkowym atutem jest system monitoringu należący do Wspólnoty.
Idealny dla różnych branż
Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako:

• sklep lub showroom
• lokal usługowy
• placówka medyczna lub kosmetyczna
• biuro sprzedaży
• gastronomia (po adaptacji)

• Cena: 57,65 zł/m²
• Rozliczenie na podstawie rachunku (VAT doliczany w przypadku zmiany statusu wynajmującego)
• Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny, energia elektryczna, podatek od nieruchomości (płatny kwartalnie), fundusz remontowy
• Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu

Pokaż cały opis