Konstancin-Jeziorna, Mazowieckie, ul. Warszawska

94 mkw parter – biuro lub salon beauty

Funkcjonalny lokal usługowo-biurowy na parterze, z bezpośrednim i wygodnym dostępem dla klientów. Idealny pod działalność beauty, medyczną, szkoleniową lub biuro obsługi klienta.

• parter – wygodny dostęp dla klientów
  
• idealny na salon beauty / usługi
  
• 2 miejsca w garażu podziemnym
  
• duży open space 56 mkw
  
• możliwość przejęcia wyposażenia

Do wynajęcia lokal o powierzchni 94 m², usytuowany na parterze budynku Galeria Klim w Konstancinie-Jeziornie.
Układ pomieszczeń:
- open space 56 m²,
- dwa dodatkowe gabinety o powierzchni 15,3 m² oraz 14,6 m²,
- WC,
- pomieszczenie gospodarcze/składzik.
Ogrzewanie realizowane poprzez wentylację grzewczą. Lokal sprawdzi się jako salon beauty, gabinet kosmetyczny, medyczny, fizjoterapia, kancelaria lub kameralne biuro.
Istnieje możliwość przejęcia obecnego wyposażenia: fotele, myjki, lustra, szafki w części zamykanej – co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez ponoszenia wysokich kosztów inwestycyjnych.

Koszty najmu i dodatkowe warunki:
- czynsz najmu: 5 000 zł netto/mies.,
- minimalny okres najmu: 2 lata,
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym – 150 zł/mies./miejsce,
- dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem,
- ochrona budynku – 65 zł/mies.
Dodatkowo płatne media według zużycia. Dotychczasowe rozliczenie to ok.:
- koszty stałe ok. 800 zł
- prąd ok. 540 zł
- woda ok. 140 zł

Doskonała lokalizacja w rozpoznawalnym punkcie Konstancina-Jeziorny, z łatwym dojazdem i wygodnym parkingiem dla klientów.

W tym samym budynku dostępna jest również reprezentacyjna powierzchnia biurowa na III piętrze o powierzchni 217 mkw. Możliwość wynajęcia obu lokali daje potencjał do stworzenia kompleksowej siedziby firmy z podziałem na część usługową i administracyjną.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta - chętnie opowiem o szczegółach. 
Zapraszam do kontaktu
Robert Szewczyk
tel. 530 805 707
tel. do biura: 509 999 831
mail. r.szewczyk@freedom.pl

Pokaż cały opis