Elbląg, Warmińsko-Mazurskie, ul. Królewiecka 
68.7m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
33
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Lokal handlowo-usługowo-biurowy w Elblągu
Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz i oferuje doskonałą widoczność dzięki dużej witrynie oraz wejściu bezpośrednio z ulicy. To idealne miejsce dla biznesu, który chce być zauważony i działać w świetnie skomunikowanej części Elbląga.
- parter z bezpośrednim wejściem od strony ulicy
- duża witryna zapewniająca doskonałą widoczność i ekspozycję
- atrakcyjna lokalizacja przy ul. Królewieckiej – duży ruch pieszy i samochodowy
- parking dla Klientów przed budynkiem
- lokal po remoncie, gotowy do prowadzenia działalności
- funkcjonalny i elastyczny układ – możliwość zmiany aranżacji przestrzeni
- ogrzewanie gazowe i elektryczne podłogowe zwiększające komfort użytkowania
- zaplecze socjalne i toaleta
- sąsiedztwo szkoły, hotelu i jednostki wojskowej
- bardzo dobra komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu
Do wynajęcia lokal użytkowy 68,7 m² – parter, ul. Królewiecka, Elbląg
Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo-usługowo-handlowy o powierzchni 68,7 m², położony na parterze budynku przy ul. Królewieckiej 161 w Elblągu. Lokal posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp dla Klientów.
Budynek po remoncie elewacji, przed lokalem dostępny parking dla Klientów.
Lokalizacja gwarantuje stały ruch pieszych i samochodów – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła, hotel, jednostka wojskowa oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje).
Układ i standard lokalu Lokal składa się z:
- przestronnej sali głównej,
- dodatkowego pokoju,
- zaplecza,
- pomieszczenia gospodarczego,
- toalety z WC, bidetem i umywalką z szafką,
- toalety.
Obecnie sala główna została podzielona mobilną ścianką, którą można w prosty sposób zdemontować lub przestawić, dostosowując przestrzeń do własnych potrzeb.
Lokal jest po remoncie, zadbany i gotowy do rozpoczęcia działalności od 1 lutego.
Ogrzewanie gazowe i elektryczne podłogowe zapewnią komfort użytkowania przez cały rok. Dodatkowym atutem jest duża witryna okienna, doskonale widoczna zarówno dla pieszych, jak i przejeżdżających samochodów – idealna do ekspozycji i reklamy.
Warunki najmu
- czynsz: 2600 zł brutto,
- opłaty administracyjne: ok. 590 zł,
- energia elektryczna według zużycia,
- gaz według zużycia,
- kaucja zwrotna: 3000 zł,
- jednorazowa opłata dla biura nieruchomości.
Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub gabinet.
Zapraszam na prezentację Pokazy odbywają się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Katarzyna Szar
tel. 514 984 100
Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu,
Aleja Grunwaldzka 31
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jakie są główne atuty lokalu przy ul. Królewieckiej w Elblągu?
Lokal ma doskonałą widoczność dzięki dużej witrynie oraz bezpośredniemu wejściu z ulicy. Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji z dużym ruchem pieszym i samochodowym, a przed budynkiem jest parking dla klientów. Dodatkowo, lokal jest po remoncie i gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.
2. Jak wygląda układ pomieszczeń w tym lokalu?
Lokal o powierzchni 68,7 m² składa się z przestronnej sali głównej, dodatkowego pokoju, zaplecza, pomieszczenia gospodarczego oraz toalety z WC, bidetem i umywalką. Sala główna została podzielona mobilną ścianką, co pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni.
3. Jakie są możliwości dojazdu do lokalu i co znajduje się w okolicy?
Lokalizacja przy ul. Królewieckiej zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską, z przystankami autobusowymi i tramwajowymi w pobliżu. W okolicy znajdują się szkoła, hotel oraz jednostka wojskowa, co dodatkowo zwiększa ruch w tej części Elbląga.
4. Jakie udogodnienia oferuje lokal?
Lokal dysponuje ogrzewaniem gazowym oraz elektrycznym podłogowym, co zwiększa komfort użytkowania. Dodatkowo, posiada zaplecze socjalne oraz toaletę, co jest istotne dla prowadzenia działalności.
5. Kiedy mogę zobaczyć lokal i jak umówić się na wizytę?
Lokal jest dostępny do obejrzenia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Zachęcam do umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o jego atutach.
Lokalizacja
- Adres: Elbląg, Warmińsko-Mazurskie, ul. Królewiecka
Lokal
- Rynek: Wtórny
- Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Gastronomiczne, Biurowe, Inne
- Koszty eksploatacyjne (m2): 590
- Cena: 2 600 zł
- Powierzchnia: 68.7 m2
- Cena za m2: 38 zł
- Piętro: 0
- Liczba pięter: 2
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Lokal
- Dostępne od: 2023-11-10
- Kaucja: 3 000 zł
- Numer oferty: 2361/3685/OLW
Oferta z możliwością finansowania
514 984 100
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Elbląg
15
Elbląg, Warmińsko-Mazurskie, ul. Stary Rynek
