Częstochowa, Śląskie, ul. Tadeusza Gajcego

Duży lokal 530 m² przy Promenadzie Niemena

Na wynajem przestronny lokal o powierzchni 530 m² z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, położony przy ul. Gajcego 2 w Częstochowie, tuż obok Promenady Czesława Niemena. To idealna przestrzeń dla działalności sportowej i rekreacyjnej – świetnie sprawdzi się jako siłownia, klub fitness, szkoła tańca, sala treningowa czy przestrzeń do zajęć sportowych. Lokal znajduje się na poziomie -1 budynku, z niezależnym wejściem z boku, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Nieruchomość jest do adaptacji, dzięki czemu przyszły najemca może w pełni dostosować przestrzeń do swojej koncepcji biznesowej. Dużym atutem jest atrakcyjna cena najmu – 6900 zł netto oraz brak kaucji, co znacząco obniża koszty rozpoczęcia działalności.

• Duża powierzchnia – aż 530 m²
  
• Idealny pod klub sportowy lub fitness
  
• Niezależne wejście z boku budynku
  
• 9 toalet i 3 łazienki
  
• Atrakcyjny czynsz – 6900 zł netto
  
• Brak kaucji
  
• Lokalizacja przy Promenadzie Niemena

Oferujemy na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 530 m², zlokalizowany przy ul. Gajcego 2 w Częstochowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Promenady Czesława Niemena – jednego z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych miejsc w tej części miasta.
Nieruchomość znajduje się na poziomie -1 budynku, posiada niezależne wejście z boku, co zapewnia komfortowy dostęp dla klientów oraz swobodę prowadzenia działalności.
Opis nieruchomości:
Przestrzeń lokalu daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Obiekt wcześniej funkcjonował jako klub, dzięki czemu posiada rozbudowaną infrastrukturę sanitarną i techniczną.
W lokalu znajduje się aż 9 oddzielnych toalet oraz 3 łazienki, co pozwala na komfortową obsługę większej liczby użytkowników lub uczestników zajęć.
Dodatkowym atutem jest zaplecze socjalne dla pracowników, które ułatwia organizację codziennej pracy.
Lokal jest do adaptacji, co daje możliwość dostosowania układu i charakteru przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.
Media i instalacje:

• prąd
  
• woda
  
• kanalizacja miejska
  
• ogrzewanie gazowe
  
• światłowód
  

Wszystkie media rozliczane są na podstawie podliczników, co zapewnia przejrzystość kosztów eksploatacyjnych.
Możliwości wykorzystania lokalu:
Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi lokal doskonale sprawdzi się jako:

• siłownia lub klub fitness,
  
• szkoła tańca,
  
• sala treningowa lub studio zajęć sportowych,
  
• przestrzeń do zajęć grupowych i treningów personalnych.
  

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części dzielnicy Północ, w bezpośrednim sąsiedztwie Promenady Czesława Niemena – popularnego miejsca spacerów, rekreacji i aktywności fizycznej mieszkańców.
W okolicy znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz duży potencjał rozwoju działalności sportowej i rekreacyjnej.
Jeśli szukasz przestrzeni z dużym potencjałem, którą możesz dostosować do własnej wizji biznesowej – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Paweł Gębuś
+48 506 590 906
p.gebus@freedom.pl
Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa.
Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.

Pokaż cały opis