Zawiercie, Śląskie,

Na sprzedaż kompleks inwestycyjny Zawiercie

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamek Ogrodzieniec – największej atrakcji turystycznej regionu.

• działalność opiekuńczo-pielęgnacyjna
  
• rehabilitacyjna
  
• pensjonat
  
• hotel
  
• centrum szkoleniowe

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamek Ogrodzieniec – największej atrakcji turystycznej regionu.
To idealna propozycja dla inwestora planującego działalność opiekuńczo-pielęgnacyjną, rehabilitacyjną, dom spokojnej starości, ośrodek terapii, pensjonat, hotel, centrum szkoleniowe lub inną działalność usługową.

Lokalizacja

• Jura Krakowsko-Częstochowska
• Bezpośrednie sąsiedztwo Zamku Ogrodzieniec
• Liczne tereny rekreacyjne: szlaki piesze i rowerowe, lasy
• Dojazd drogą asfaltową
• Wygodny dostęp dla gości i personelu

Spokojne, zielone otoczenie sprzyja prowadzeniu działalności opiekuńczej, rehabilitacyjnej lub wypoczynkowej.

Nieruchomość
Działka: 8 493 m²

• Teren ogrodzony (front metalowy z bramą, pozostała część siatką)
• Duża przestrzeń z potencjałem dalszej rozbudowy i aranżacji
• Zabudowa – łącznie ok. 2 773 m² powierzchni całkowitej(ok. 2 240 m² powierzchni użytkowej)

1. Budynek agroturystyczny

• ok. 531 m² powierzchni całkowitej
  
• ok. 393 m² powierzchni użytkowej
  
• Modernizacja w 2005 r.
  
• Dobry stan techniczny – gotowy do użytkowania
  

Układ obejmuje:

• 14 pokoi (1-, 2- i 3-osobowe) z łazienkami – łącznie dla 38 osób
  
• Stołówkę
  
• Kuchnię
  
• Pralnię
  
• Magazyn pościeli
  
• Salę telewizyjną
  

2. Nowy budynek

• ok. 2 242 m² powierzchni całkowitej
  
• ok. 1 847 m² powierzchni użytkowej
  
• Budowa rozpoczęta w 2009 r.
  
• Stan surowy zamknięty – do wykończenia
  

Projekt przewiduje:

• 18 dodatkowych pokoi z łazienkami
  
• Salę rekreacyjną / zabaw
  
• Liczne pomieszczenia gospodarcze i techniczne
  

Możliwość pełnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Standard i mediaBudynek agroturystyczny:

• Ocieplony
  
• Dach wielospadowy – blachodachówka
  
• Okna PCV
  
• Kominek z rozprowadzeniem ciepła
  
• Możliwość montażu pieca gazowego dwufunkcyjnego
  

Nowy budynek:

• Fundamenty żelbetowe
  
• Stropy żelbetowe
  
• Dach drewniany kryty blachodachówką
  
• Okna PCV
  

Media:

• Prąd – 40 kW
  
• Gaz miejski
  
• Wodociąg + studnia głębinowa
  
• Kanalizacja
  
• Internet światłowodowy
  

Atuty inwestycyjne
-  Wyjątkowa lokalizacja turystyczna
-  Duża działka z potencjałem rozbudowy
-  Gotowy do użytkowania budynek – możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności
-  Nowy obiekt do wykończenia – swoboda aranżacji
-  Możliwość etapowego rozwoju inwestycji
Informacje dodatkowe

• Numery działek: 3175, 3176, 3177 
  
• Nowy budynek wymaga pełnych prac wykończeniowych i instalacyjnych
  
• Kotłownia przygotowana pod montaż pieca (brak urządzenia)
  
• Konieczność wyposażenia zgodnie z profilem planowanej działalności
  

Nieruchomość stanowi rzadką okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Połączenie gotowego obiektu z dużym, nowym budynkiem daje możliwość prowadzenia działalności w dwóch etapach oraz znacznego zwiększenia skali przedsięwzięcia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Zapraszam

Patrycja Rozpondek

+48 573 009 565

e-mail: p.rozpondek@freedom.pl

+48 34 34 419 34

Zapraszam również do naszego biura w Katowicach, ul. Sobieskiego 27/9.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

Pokaż cały opis