Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Dolnośląskie, ul. Pomorska 
46m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
12
Galeria
Spacer 3D
Rzut
Mapa
Opis
Top lokalizacja! Lokal użytkowy przy Pomorskiej
Zainwestuj w gotowy biznes – lokal 46 m² z pewnym najemcą | Pomorska 47 Kup i zarabiaj od pierwszego dnia.
- Parter z dużymi witrynami – idealna ekspozycja
Gotowy, wynajęty lokal – zero ryzyka pustostanu
Świetna lokalizacja w centrum Wrocławia
Wysoka stopa zwrotu i potencjał wzrostu wartości
Na sprzedaż oferuję atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 46 m², położony na parterze budynku przy ul. Pomorskiej we Wrocławiu – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic miasta.
To gotowa inwestycja z najemcą, zapewniająca stabilny przychód i stopę zwrotu na poziomie 6% rocznie.
Lokal znajduje się w centralnej części Wrocławia, w sąsiedztwie ulic: Drobnera, Jedności Narodowej, Dubois oraz Mostów Pomorskich.
To rejon, który w ostatnich latach przeszedł intensywną rewitalizację – obecnie jest to jeden z najbardziej pożądanych adresów w mieście.
O lokalu :
W pobliżu znajdują się:
- Liczne biura, sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie,
- przystanki tramwajowe i autobusowe – doskonała komunikacja z centrum i kampusami uczelni,
- nabrzeże Odry oraz tereny spacerowe,
- bliskość Placu Bema, Rynku oraz Nadodrza,
- w sąsiedztwie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe i biurowe – co stale zwiększa wartość nieruchomości w tej okolicy.
Dlaczego warto?
Świetna lokalizacja w centrum Wrocławia
Gotowy najemca i stabilny dochód
Bardzo dobra ekspozycja i duży ruch pieszy
Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości
Brak prowizji od klientów z pośrednikiem
Idealna inwestycja pasywna lub własny lokal użytkowy
Nie czekaj zadzwoń i poznaj wiecej szczegółów.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
Lokal ma powierzchnię 46 m², co czyni go idealnym do różnych zastosowań, takich jak biuro, gabinet czy punkt usługowy.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym i jest aktualnie wynajęty solidnemu najemcy, co oznacza, że nie wymaga remontu.
W okolicy znajdziesz liczne biura, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie. Dodatkowo, są przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum Wrocławia.
Szczegóły dotyczące miejsc parkingowych są dostępne po kontakcie. Jednak lokal znajduje się na parterze z dużymi witrynami, co zapewnia dobrą widoczność i dostępność.
Lokal ma uregulowany stan prawny i jest własnością, co ułatwia proces zakupu.
Lokalizacja
- Adres: Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Dolnośląskie, ul. Pomorska
Lokal
- Rynek: Wtórny
- Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Inne, Biurowe, Gastronomiczne
- Cena: 485 000 zł
- Powierzchnia: 46 m2
- Cena za m2: 10 543 zł
- Piętro: 0
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Lokal
- Numer oferty: 2064/3685/OLS
- Zobacz spacer 360°: Zobacz
666 688 311 
Dziękuję, skontaktuję się 
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Wrocław
15
Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Dolnośląskie, ul. Ludwika Rydygiera
