Warszawa, Włochy, Mazowieckie, ul. Potrzebna 
78.26m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
26
Galeria
Spacer 3D
Mapa
Opis
Lokal na sprzedaż – ul. Potrzebna, Warszawa
Na sprzedaż udział w nieruchomości w Warszawie przy ul. Potrzebnej 5, z prawem do korzystania z budynku warsztatowo-usługowego o pow. 78,26 m². Idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora szukającego zaplecza pod działalność serwisową, biurową, magazynową lub logistyczną w granicach miasta.
- Bliskość głównych arterii komunikacyjnych – szybki dojazd do Al. Jerozolimskich oraz tras wylotowych z miasta.
- Dobra dostępność transportu publicznego – dogodny dojazd dla pracowników.
- Otoczenie zabudowy usługowo-magazynowej – naturalne środowisko dla biznesu.
- Lokalizacja w granicach Warszawy – prestiż adresu i wygoda operacyjna.
- Dynamicznie rozwijająca się okolica – wzrost wartości nieruchomości w czasie.
Na sprzedaż udział w nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Warszawie przy ul. Potrzebnej 5.
Działka zabudowana jest dwoma budynkami:
budynkiem mieszkalnym,
budynkiem warsztatowo–usługowo–garażowym.
Przedmiotem sprzedaży jest udział w nieruchomości, z którym związane jest prawo do wyłącznego korzystania z budynku warsztatowego o łącznej powierzchni ok. 78,26 m². Zakup udziału to niższy próg wejścia kapitałowego niż zakup samodzielnego obiektu komercyjnego w tej lokalizacji.
Zgodnie z załączonym rzutem budynek obejmuje:
Garaż / główna przestrzeń – 53,7 m²
Toaleta / WC – 7,1 m²
Pomieszczenie pomocnicze – 5,7 m²
Pomieszczenie techniczne / zaplecze – 2,2 m²
Łącznie: ok. 64,0 m² powierzchni użytkowej
Układ pozwala na:
prowadzenie warsztatu,
serwis samochodowy / rowerowy / techniczny,
magazyn e-commerce,
punkt logistyczny / kurierski,
pracowni, biuro z zapleczem technicznym.
Budynek wymaga remontu / modernizacji, co daje możliwość:
dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb
zmiany funkcji na biurową lub usługową
optymalizacji kosztów inwestycji względem zakupu gotowego lokalu
zwiększenia wartości poprzez modernizację
Załączone zdjęcia poglądowe przedstawiają aktualny stan wnętrza oraz elewacji. Rzut budynku pokazuje funkcjonalny układ z wydzielonym zapleczem sanitarnym.
Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny i może być atrakcyjna dla:
małej firmy usługowej,
działalności serwisowej,
firmy kurierskiej / punktu przeładunkowego,
inwestora pod wynajem powierzchni magazynowej,
przedsiębiorcy szukającego zaplecza operacyjnego w granicach Warszawy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości przy ul. Potrzebnej 5.
Pytania kupujących
Lokalizacja przy ul. Potrzebnej w Warszawie oferuje bliskość głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia szybki dojazd do Al. Jerozolimskich oraz tras wylotowych z miasta. Dodatkowo, dostępność transportu publicznego ułatwia dojazd dla pracowników, a otoczenie zabudowy usługowo-magazynowej sprzyja prowadzeniu działalności.
Lokal o powierzchni 78,26 m² składa się z garażu o powierzchni 53,7 m², toalety o powierzchni 7,1 m², pomieszczenia pomocniczego o powierzchni 5,7 m² oraz pomieszczenia technicznego o powierzchni 2,2 m². Taki układ pozwala na prowadzenie warsztatu, serwisu samochodowego, magazynu e-commerce czy biura z zapleczem technicznym.
Lokal wymaga remontu i modernizacji, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb oraz zmiany funkcji na biurową lub usługową. To także szansa na zwiększenie wartości nieruchomości poprzez przeprowadzenie modernizacji.
Działka, na której znajduje się lokal, ma duży potencjał inwestycyjny. Może być atrakcyjna dla małych firm usługowych, działalności serwisowej, firm kurierskich czy punktów przeładunkowych. Wzrost wartości nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się okolicy również sprzyja dalszym inwestycjom.
Chętnie pokażemy lokal przy ul. Potrzebnej w Warszawie. W celu umówienia prezentacji oraz uzyskania szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu.
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Warszawa, Włochy, Mazowieckie, ul. Potrzebna
Lokal
- Rynek: Wtórny
- Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Inne
- Cena: 399 000 zł
- Powierzchnia: 78.26 m2
- Powierzchnia działki: 100 m2
- Cena za m2: 5 098 zł
- Stan prawny: Udział
- Rodzaj nieruchomości: Lokal
- Dostępne od: 2026-02-16
- Numer oferty: 2076/3685/OLS
- Zobacz spacer 360°: Zobacz
Oferta z możliwością finansowania
518 286 527
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Warszawa
16
Warszawa, Śródmieście, Mazowieckie, ul. Stanisława Noakowskiego
