Warszawa, Ochota, Mazowieckie, ul. Karola Dickensa 
96m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
40
Galeria
Mapa
Opis
Lokal użytkowy, 96m2, ul. Dickensa 15A, Ochota.
Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy, 96m2 położony w ruchliwym punkcie warszawskiej Ochoty przy ul. Dickensa 15A. Lokal użytkowy, parter z witryną! Usługi, handel! Park Szczęśliwicki, Grójecka, tramwaj, autobus. Duży ruch pieszy i kołowy. Scisła zabudowa mieszkalna. Liczne miejsca do parkowania w najbliższym sąsiedztwie budynku.
- Ochota
- duże natężenie ruchu pieszego
- duża witryna
- Szczęśliwice
- 96 m2
- lokal usługowy
Lokal użytkowy, dwupoziomowy 96 m² – Warszawa, ul. Dickensa 15A.
Duża witryna, usługi, handel.
For English or Russian - call.
+48 530 049 270 Elena, zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy położony w ruchliwym punkcie warszawskiej Ochoty przy ul. Dickensa 15A.
Idealna propozycja dla osób szukających miejsca na wygodne biuro, gabinet, showroom, sklep, kawiarnia, punkt usługowy lub inwestycję typu live-work.
Stan prawny - własność z KW.
- Atuty nieruchomości.
Lokalizacja: ul. Dickensa 15A – tętniący życiem o każdej porze punkt Ochoty, tuż przy świetnie skomunikowanej ul. Grójeckiej.
Bliskość Centrum miasta oraz duży ruch pieszy i kołowy gwarantują stały dopływ klientów.
Bliskość Parku Szczęśliwickiego, szybki wyjazd na trasę S7 i Lotnisko Chopina.
Witryny: Duże przeszklone powierzchnie z bezpośrednią ekspozycją na ul. Dickensa – stanowią doskonałą powierzchnię reklamową i zapełniją świetną widoczność dla Twojego biznesu.
Ekspozycja: Dwustronny układ (południe - północ) zapewniający doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Dowolność działalności: status lokalu pozwala na prowadzenie wszelkiej działalności gospodarczej. Możesz zmieniać układ, dostosowując przestrzeń do specyficznych wymagań Twojej branży.
Możliwość prowadzenia handlu, usług, gastronomii czy biura.
Elastyczność: Możesz zachować obecny podział na część mieszkalną i usługową lub przywrócić całości charakter stricte komercyjny.
Rozkład i możliwości aranżacyjne: Nieruchomość oferuje podział na dwie strefy.
1. Parter (Strefa Usługowa):
Wysokość pomieszczeń - 3,13 m.
Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji daje poczucie przestrzeni.
Bezpośrednie wejście do lokalu i duże witryny przyciągające wzrok pieszych oraz kierowców.
Idealne pod sklep, galerię, gabinet lekarski, salon kosmetyczny, biuro, kawiarnię.
2. Piętro (Strefa Prywatna/Biurowa):
Obecnie zaadaptowane do celów mieszkaniowych.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki.
To rozwiązanie dla osób chcących połączyć pracę z domem lub szukających gotowego zaplecza socjalnego.
Idealne jako część biura/zakladu kosmetycznego, zaplecze lub mieszkanie służbowe.
Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Centrum oraz innych dzielnic dzięki bliskości ul. Grójeckiej (tramwaje, autobusy).
Parking: Bezproblemowa możliwość parkowania bezpośrednio przy budynku oraz na sąsiednich ulicach co jest ogromnym atutem w tej części miasta.
Podsumowanie finansowe:
Cena: 1 150 000 zł
Koszty utrzymania lokalu:
- 990 zł. miesięcznie ( ogrzewanie, woda, prąd, internet)
To jedna z niewielu ofert na Ochocie łącząca tak duży potencjał reklamowy (witryny) z funkcjonalnością dwupoziomowego układu.
Zapraszamy na prezentację lokalu!
To miejsce, w którym Twój biznes nabierze tempa.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym lokalu użytkowym?
Lokal ma dwupoziomowy układ o powierzchni 96 m². Na parterze znajduje się strefa usługowa z otwartą przestrzenią, a na piętrze strefa biurowa, która obecnie jest zaadaptowana do celów mieszkaniowych, z salonem, aneksem kuchennym, oddzielną sypialnią oraz łazienką.
Lokal ma dwupoziomowy układ o powierzchni 96 m². Na parterze znajduje się strefa usługowa z otwartą przestrzenią, a na piętrze strefa biurowa, która obecnie jest zaadaptowana do celów mieszkaniowych, z salonem, aneksem kuchennym, oddzielną sypialnią oraz łazienką.
2. W jakim stanie technicznym jest ten lokal i czy wymaga remontu?
Lokal jest w dobrym stanie technicznym i oferuje duży potencjał adaptacyjny, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do specyficznych wymagań Twojej branży.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym i oferuje duży potencjał adaptacyjny, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do specyficznych wymagań Twojej branży.
3. Co znajduje się w okolicy i jak wygląda lokalizacja lokalu przy ul. Dickensa 15A?
Lokalizacja w sercu warszawskiej Ochoty zapewnia bliskość do ul. Grójeckiej, co gwarantuje doskonałą komunikację z Centrum oraz innymi dzielnicami. W okolicy znajduje się Park Szczęśliwicki oraz wiele punktów usługowych, co przyciąga ruch pieszy i kołowy.
Lokalizacja w sercu warszawskiej Ochoty zapewnia bliskość do ul. Grójeckiej, co gwarantuje doskonałą komunikację z Centrum oraz innymi dzielnicami. W okolicy znajduje się Park Szczęśliwicki oraz wiele punktów usługowych, co przyciąga ruch pieszy i kołowy.
4. Czy są miejsca parkingowe w pobliżu lokalu?
Tak, lokal oferuje bezproblemową możliwość parkowania bezpośrednio przy budynku oraz na sąsiednich ulicach, co jest dużym atutem w tej części miasta.
Tak, lokal oferuje bezproblemową możliwość parkowania bezpośrednio przy budynku oraz na sąsiednich ulicach, co jest dużym atutem w tej części miasta.
5. Kiedy mogę zobaczyć ten lokal i jak umówić się na wizytę?
Chętnie pokażemy lokal – wystarczy zadzwonić do nas, aby umówić się na prezentację. Zachęcamy do kontaktu!
Pokaż więcej Chętnie pokażemy lokal – wystarczy zadzwonić do nas, aby umówić się na prezentację. Zachęcamy do kontaktu!
Lokalizacja
- Adres: Warszawa, Ochota, Mazowieckie, ul. Karola Dickensa
Lokal
- Rynek: Wtórny
- Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Gastronomiczne, Medyczne, Biurowe, Inne
- Cena: 1 150 000 zł
- Powierzchnia: 96 m2
- Cena za m2: 11 979 zł
- Piętro: 0
- Rodzaj nieruchomości: Lokal
- Numer oferty: 2061/3685/OLS
Oferta z możliwością finansowania
Elena Kraszeninnikowa
Starszy specjalista ds. Nieruchomości
530 049 270
Pokaż
530 049 270
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Warszawa
34
Warszawa, Mazowieckie, ul. Płocka
