Szczecinek, Zachodniopomorskie,

Lokal użytkowy w Szczecinku , ul. Warcisława IV

Szukasz miejsca na swój wymarzony biznes ? Przestronny lokal handlowo-usługowy może być właśnie Twój !

• Przy ulicy
  
• Duże witryny
  
• Klimatyzowany
  
• Brak czynszu
  
• Gotowy do wydania

Na sprzedaż - Lokal użytkowy o powierzchni 44,90 m2 położony na parterze budynku zlokalizowanego w Szczecinku przy ul. Warcisława IV . 

Lokal idealny na sklep, usługi czy biuro, duże witryny zapewniają miejsce idealne pod reklamę, a zarazem wpuszczają dużo światła, wejście wprost z ulicy. 

Nieruchomość składa się z dwóch pomieszczeń: sali sprzedaży o powierzchni ok. 40m2 oraz zaplecza. Zaplecze widne, z dwoma oknami, umywalką oraz WC, zabudowane drzwi które umożliwiają wyjście na zewnątrz budynku. Sufit w lokalu obniżony o około 50cm, ocieplony watą -  wysokość w pierwszym pomieszczeniu ok. 3,08m , w kolejnym 2,78m. 

W lokalu oświetlenie punktowe, okna pcv, na podłogach terakota. 
Woda podgrzewana elektrycznym podgrzewaczem przepływowym, ogrzewanie gazowe, dodatkową opcją ogrzewania są dwa klimatyzatory, które mogą ochładzać pomieszczenie latem jak również ogrzewać zimą. 
Przed lokalem znajdują się miejsca postojowe na dwa samochody. 

Dużą zaletą lokalu jest również jego dostępność od strony zaplecza z możliwością dojazdu samochodem bezpośrednio pod tylne drzwi. 

Bezczynszowy i tani w utrzymaniu , właściciel ponosi jedynie opłaty z tytułu podatku od nieruchomości oraz opłaty za media .

Do lokalu przynależy udział do 233/1000 we współwłasności działki.

Najbliższe sąsiedztwo stanowią liczne budynki mieszkalne, lokale usługowe, poczta, sklepy. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. 

Nieruchomość warta obejrzenia. Zadzwoń i sprawdź dlaczego!

Anna Nowak-Cholewińska
tel: 512-533-777
a.nowak-cholewinska@freedom.pl

Freedom Nieruchomości Oddział Szczecinek
Plac Winniczny 12/13
78-400 Szczecinek

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, podania danych: imię i nazwisko oraz PESEL lub numer dokumentu tożsamości, a także potwierdzenia na karcie prezentacji
 








Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 113.54; EK - końcową (kWh/m2*rok): 65.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 146.19; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Pokaż cały opis