Świnoujście, Zachodniopomorskie, ul. Bohaterów Września

Sprzedam Lokal usługowy obok Lidl i Biedronka.

Szukasz stabilnej i dochodowej inwestycji w lokal w Centrum miasta ? Zainwestuj mądrze i zarabiaj bezpiecznie w nadmorskim kurorcie. Zadzwoń z przyjemnością podpowiem, jakie są korzystne warunki zakupu nieruchomości. Skorzystaj z naszego doświadczenia. Sprawdź, zapraszam.

• Lokalizacja ekstra
  
• Obok Biedronka i Lidl i Osiedle Mieszkalne
  
• Lokal do własnej adaptacji odp odstaw
  
• Wysoka zabudowa miejska, główna droga
  
• Atrakcyjna cena za m2, są możliwości

Lokal użytkowy 313 m² w Świnoujściu – do remontu, świetna lokalizacja. 


Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 313,18 m² w Świnoujściu, przy ul. Bohaterów Września 26/27.
Lokal zlokalizowany przy głównej arterii miasta, tętniącej życiem i pełnej przechodniów.
Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym (11 kondygnacji) w otoczeniu zabudowy wysokiej i średniowysokiej (4-6 kondygnacji).  


Lokalizacja:
- Centrum miasta Świnoujście,
- Świetne położenie – naprzeciwko Lidl około 30 metrów, obok Biedronka około 80 metrów,  komis samochodowy,  
- Blisko port, szpital, park oraz centrum miasta,  
- Starówka i deptak około 150 metrów,
- Dobra komunikacja – w pobliżu przystanek autobusowy,  
- Przeprawa promowa około 120 metrów,
- Dworzec PKP około 300 metrów,
- Dostępne miejsca parkingowe przy lokalu,  


Charakterystyka lokalu:  
- Do remontu,  
- Układ: sala sprzedaży + pomieszczenia biurowe,  
- Duże witryny na całą ścianę, doskonale widoczne z ulicy,  
- Wszystkie media podłączone (prąd, woda, kanalizacja, gaz),  
- Pełna własność, księga wieczysta. 
- Możliwość dowolnej adaptacji – idealny na sklep, biuro, usługi, gabinety i inne działalności.  


Nieruchomość obejmuje jedną przestronną salę sprzedaży, sześć pomieszczeń biurowych oraz jedną dużą toaletę.  
Dodatkowo, nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia: jedno bezpośrednio do lokalu, a drugie bezpośrednio prowadzi do zaplecza.  
Duże witryny szklane są usytuowane w kierunkach zachodnim i północnym, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność.


- Cena ofertowa nieruchomości: 1 690 000 zł (5 396 zł/m²). 
 

Lokal posiada duży potencjał inwestycyjny dzięki znakomitej lokalizacji i możliwościom adaptacyjnym.  


Zapraszam do kontaktu telefonicznego. 

502 027 367
Robert Dorosz 
Dyrektor Biura 
Freedom Nieruchomości Świnoujście 

Pokaż cały opis