Świnoujście, Zachodniopomorskie,

Inwestycja w sercu kurortu, Gotowy Lokal.

Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną – klimatyczny, w pełni wyposażony lokal gastronomiczny o powierzchni 83,16 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Świnoujścia, przy prestiżowym Placu Wolności 5 w centrum handlowym. To idealna przestrzeń na natychmiastowe rozpoczęcie działalności jako kawiarnia, pizzeria, piekarnia rzemieślnicza lub inny koncept gastronomiczny.

• 1/ Potencjał i Lokalizacja:
  
• Prestiżowa Lokalizacja: Lokal znajduje się w sercu miasta, na Placu Wolności, cieszącym się wyjątkowym klimatem i wspaniałą energią.
  
• Ogromne szanse rozwoju: Okolica objęta planami rewitalizacji, co wiąże się z powstaniem nowych kamienic i apartamentów. To gwarantuje znaczący wzrost potencjału nieruchomości w najbliższej przyszłości
  
• Dodatkowa przestrzeń: Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 34 m² na placu miejskim, co znacząco zwiększy sprzedaż i komfort obsługi klientów w sezonie
  2/ Charakterystyka i stan Techniczny:
  
• Lokal przeszedł generalny remont w 2022 roku i jest w bardzo dobrym stanie
  
• Kompleksowe wyposażenie, umeblowanie
  
• Gotowy do natychmiastowego użytkowania.
  
• Nowe lodówki,zamrażarki, zmywarko wyparzarka, piec konwekcyjny
  3/Układ:
  
• Siedem pomieszczeń, w tym główna sala ze stolikami i ladą barową
  
• WC dla klientów, zaplecze socjalne dla pracowników, magazyn, kuchnia, zmywalnia oraz pomieszczenie porządkowe
  4/ Standard::
  
• Lokal jest w pełni zgodny z wymaganiami sanepidu
  
• Posiada wszystkie niezbędne zaświadczenia, w tym p.poż.
  5/ Instalacje:
  
• wyposażony w klimatyzację
  
• rekuperację
  
• sterowniki
  
• ogrzewanie C.O. miejskie
  6/ Bezpieczeństwo ( zabezpieczenia )::
  
• alarm przeciwwłamaniowy
  
• systemem kamer
  
• ochrona (security)
  7/ Dostępność:
  
• trzy wejścia

Odkryj niezwykłą szansę na prosperujący biznes w najbardziej pożądanej lokalizacji w Świnoujściu! 
Prezentujemy klimatyczny, w pełni wyposażony lokal użytkowy o powierzchni 83,16 m², zlokalizowany na parterze w centrum handlowym "Pasaż 5-tka", przy historycznym Placu Wolności. 
To idealna przestrzeń dla każdego, kto marzy o prowadzeniu rentownej kawiarni, pizzerii, piekarni rzemieślniczej lub innego modnego konceptu gastronomicznego.

ELASTYCZNE OPCJE TRANSAKCJI:
Prezentowana oferta zapewnia dwie atrakcyjne formy nabycia – idealne dla inwestorów lub przedsiębiorców ceniących wybór 
OPCJA 1:  SPRZEDAŻ (GOTOWA INWESTYCJA),
OPCJA 2: WYNAJEM Z GWARANCJĄ PIERWOKUPU. 
To doskonała opcja dla tych, którzy chcą przetestować potencjał lokalizacji, zanim podejmą decyzję o pełnym zakupie.

Pokaż cały opis