Prudnik, Opolskie,

Gotowy zakład piekarniczy w centrum Prudnika

Twoja inwestycja gotowa do startu! Budynek z pełnym wyposażeniem i wieloma możliwościami adaptacji w samym centrum Prudnika.

• Pełne wyposażenie zakładu piekarniczo-cukierniczego
  
• Możliwość natychmiastowego wznowienia produkcji
  
• Funkcjonalny podział na strefy produkcyjne i magazynowe
  
• Powierzchnia do adaptacji na lokale mieszkalne lub komercyjne
  
• Lokalizacja w centrum Prudnika, blisko Biedronki
  
• Dwa wjazdy i dostęp dla aut dostawczych
  
• Dodatkowy budynek do adaptacji na magazyn lub garaże

Na sprzedaż dwupiętrowy budynek po byłym zakładzie cukierniczo-piekarniczym, z pełnym wyposażeniem, który umożliwia natychmiastowe wznowienie działalności produkcyjnej.

Obiekt o powierzchni użytkowej 621,56 m² (parter 342,87 m², pierwsze piętro 152,28 m², drugie piętro 68,29 m², piwnica 13,12 m²) posiada funkcjonalny podział na strefy produkcyjne, magazynowe oraz chłodnie.

Parter idealnie nadaje się pod działalność komercyjną: siłownię, gabinety medyczne, szkołę językową, zakład cukierniczy lub produkcyjny, centrum logistyczne, magazyn, przedszkole lub inne usługi edukacyjne.

Pierwsze piętro można wyodrębnić na lokale mieszkalne lub wynajem komercyjny, co pozwala na stworzenie nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego.

Budynek wzniesiono w tradycyjnej technologii, kryty papą, z nowymi oknami PCV. Ogrzewanie gazowe, pełne uzbrojenie w prąd, wodę, kanalizację i gaz. Działka o powierzchni 1 348 m² zapewnia dwa wjazdy, dogodny dojazd dla aut osobowych i dostawczych do 3,5 tony.

Dodatkowo na terenie znajduje się drugi budynek do adaptacji na garaże lub powierzchnię magazynową. Istnieje możliwość zakupu wraz z pełnym wyposażeniem, w tym profesjonalnym piecem do wypieku chleba – idealne dla szybkiego startu działalności piekarniczej.

Budynek położony jest w centrum Prudnika - miasta z bogatą historią sięgającą średniowiecza, z licznymi zabytkami i rozwiniętą infrastrukturą. Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do kluczowych punktów: Opole 45 km, Nysa 25 km, przejście graniczne z Czechami 20 km, autostrada A4 50 km.

Obiekt znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolem: MW, U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usług ogólnych. Oznacza to możliwość lokalizacji mieszkań wielorodzinnych, obiektów i urządzeń funkcji uzupełniających, usług bytowych, lokalnych i administracji, szczególnie na niższych kondygnacjach, a także wszechstronnej działalności usługowej.

To wyjątkowa okazja dla inwestorów szukających nieruchomości o szerokiej funkcjonalności, gotowej do adaptacji na produkcję, handel, edukację, usługi lub lokale mieszkalne, w sercu Prudnika, w sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych i budynków wielorodzinnych.

Zapraszam do kontaktu celem poznania szczegółów oferty i umówienia się na prezentację, by na miejscu ocenić potencjał nieruchomości!

Pokaż cały opis