Poczesna, Śląskie, ul. Południowa

Funkcjonalny budynek produkcyjno-handlowy

Na sprzedaż przestronny budynek produkcyjno-handlowy o powierzchni całkowitej ok. 1630 m², położony w świetnie skomunikowanej lokalizacji – zaledwie 500 m od DK1 i z szybkim dojazdem do autostrady A1! Nieruchomość składa się z trzech funkcjonalnych kondygnacji z możliwością aranżacji otwartej przestrzeni, własnego transformatora, windy towarowej oraz dużej działki o pow. 3400 m² przystosowanej do obsługi transportu ciężarowego. Idealna propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych i handlowych.

• 3 kondygnacje z możliwością otwartej przestrzeni
  
• Winda towarowa i wydzielona część biurowo-socjalna
  
• Część mieszkalna z opcją adaptacji na biuro
  
• Działka 3400 m² z szeroką bramą i dojazdem TIR
  
• Świetna lokalizacja – 500 m od DK1, szybki dojazd do A1

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż budynek produkcyjno-handlowy o powierzchni całkowitej ok. 1630 m² i użytkowej ok. 1400 m². Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji:

• Parter – wysokość 3 m
  
• Piętro – wysokość 3 m
  
• Poddasze użytkowe – wysokość 2,70 m w najniższym punkcie

Każda kondygnacja jest obecnie podzielona na pomieszczenia różnej wielkości, jednak istnieje możliwość przearanżowania ich na otwartą przestrzeń poprzez demontaż ścianek działowych. Budynek posiada osobną klatkę schodową, strefę socjalną i przestrzeń biurową, co pozwala na elastyczne wykorzystanie obiektu zgodnie z potrzebami działalności.
Na wyposażeniu znajduje się winda towarowa, co ułatwia transport pomiędzy kondygnacjami.

Dodatkowym atutem jest część mieszkalna o powierzchni ok. 160 m², którą można połączyć z częścią produkcyjną i wykorzystać jako biura lub zaplecze dla kadry zarządzającej.
Nieruchomość wznoszona i rozbudowywana etapami od połowy lat 90-tych do 2005 roku. Budynek został ocieplony i otynkowany, a jego stan techniczny jest bardzo dobry, co potwierdza fakt, że do dziś prowadzona jest w nim działalność produkcyjna.
Działka o powierzchni 3400 m² wyłożona kostką brukową, z szeroką bramą wjazdową umożliwiającą swobodny wjazd i manewrowanie pojazdami ciężarowymi. Na terenie znajduje się własny transformator, co gwarantuje niezależność energetyczną.
Media i instalacje:

• Ogrzewanie na eko-groszek (gaz doprowadzony do budynku)
  
• Częściowa klimatyzacja
  
• Własny transformator
  
• Możliwość dostosowania do różnego rodzaju działalności

 Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w znakomitej lokalizacji – tylko 500 metrów od drogi krajowej DK1, z szybkim dostępem do autostrady A1. Doskonała widoczność i łatwy dojazd czynią tę nieruchomość bardzo atrakcyjną dla firm produkcyjnych, logistycznych, e-commerce i wielu innych branż.
Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości w cenie 15 000 zł/miesiąc.

  Paweł Gębuś
 +48 506 590 906
 p.gebus@freedom.pl

 Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa.
Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.

Pokaż cały opis