Nidzica, Warmińsko-Mazurskie, ul. Żeromskiego 
788.13m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
19
Galeria
Mapa
Opis
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy Nidzicy!
Ofertą sprzedaży jest lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w Nidzicy, pow. nidzicki, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość posadowiona na gruncie o pow. 0,839 ha. Nr ewid. Działek 91/4, 91/7, 91/9.
- parter + piętro
- duża powierzchnia
- możliwość podziału
- nieruchomość inwestycyjna
- świetna lokalizacja
Lokal pod inwestycję!
Ofertą sprzedaży jest budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w Nidzicy, pow. nidzicki, woj. warmińsko-mazurskie.
Nieruchomość posadowiona na gruncie o pow. 0,839 ha. Nr ewid. Działek 91/4, 91/7, 91/9.
Obecnie lokal posiada najemcę.
Cena 1 950 000 zł netto , sprzedaż z pełną FV !
OPIS TECHNICZNY:
Budynek użytkowy, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, murowany, wybudowany w technologii tradycyjnej.
Fundamenty żelbetonowe, ściany zewnętrzne ze słupów żelbetonowych, wypełnienie murowane z cegły i bloczków ocieplone styropianem
Ściany wewnętrzne- murowane z cegły oraz z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu metalowym.
Stropy- żelbetonowe i drewniane.
Schody wewnętrzne- żelbetonowe.
Dach- dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką na ołaceniu i deskowaniu.
Stolarka okienna- PCV, na parterze zabezpieczona roletami zewnętrznymi (przeciwwłamaniowymi).
Stolarka drzwiowa- drzwi wejściowe - PCV (główne przesuwne ), drzwi od strony zaplecza- metalowe, wewnętrzne- płytowe.
Podłogi- betonowe, wyłożone terakotą (parter) oraz wykładziną dywanową (poddasze).
Tynki zewnętrzne- tynk elewacyjny, płytki klinkierowe.
Rynny i rury spustowe - PCV.
Schody zewnętrzne – betonowe.
Nieruchomość o powierzchni 788,13 m2. W jej skład wchodzą następujące pomieszczenia:
PARTER:
- wiatrołap- 3,19 m2
- pomieszczenie gospodarcze- 8,19 m2
- magazyn- 46,51 m2
- WC- 2,50 m2
- WC- 2,02 m2
- myjka- 4,10 m2
- korytarz- 6,98 m2
- szatnia- 5,24 m2
- pomieszczenie socjalne- 6,40 m2
- korytarz- 3,34 m2
- magazyn- 7,42 m2
- hala produkcyjna- 494,45 m2
Powierzchnia parteru to 590,34 m2. Wysokość pomieszczeń- 3,05 m.
PODDASZE:
- klatka schodowa- 10,51 m2
- kotłownia- 3,77 m2
- korytarz- 57,60 m2
- pokój biurowy- 12,29 m2
- pokój biurowy- 13,79 m2
- pomieszczenie gospodarcze- 4,28 m2
- WC- 2,37 m2
- WC- 2,38 m2
- pomieszczenie socjalne- 13,68 m2
- pokój biurowy- 23,31 m2
- pokój biurowy- 12,20 m2
- pomieszczenie usługowe- 41,61 m2
Powierzchnia poddasza to 197,79 m2. Wysokość pomieszczeń- 2,75 m.
MEDIA I INSTALACJE:
- prąd
- wodociąg miejski
- kanalizacja miejska
- centralne ogrzewanie gazowe ( kocioł gazowy Buderus Logano G234)
- sieć telekomunikacyjna
- instalacja wentylacyjna
- instalacja sprężonego powietrza
- instalacja alarmowa (przeciwwłamaniowa i p. poż.).
Obiekt znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Niedaleko jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz inne lokale użytkowe.
Lokal nadający się na przychodnię bądź działalność produkcyjną, spedycyjną, transportową, magazynową, handlowo-usługową. Szerokie pole manewru!
Zdjęcia obejmują tylko parter budynku.
Pytania kupujących
1. Jakie są główne cechy lokalu handlowo-usługowego w Nidzicy?
Lokal handlowo-usługowy w Nidzicy ma powierzchnię 788,13 m2, składa się z parteru oraz poddasza. Na parterze znajduje się hala produkcyjna, magazyny, pomieszczenia socjalne oraz toalety. Poddasze obejmuje biura i pomieszczenia gospodarcze. Nieruchomość jest wolnostojąca, murowana, z dużą powierzchnią, co daje możliwość podziału na mniejsze lokale.
2. W jakim stanie technicznym jest ten lokal i czy wymaga remontu?
Lokal jest w dobrym stanie technicznym, wybudowany w technologii tradycyjnej. Posiada fundamenty żelbetonowe, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem oraz nowoczesne instalacje, w tym centralne ogrzewanie gazowe. Szczegóły dotyczące ewentualnych prac remontowych dostępne po kontakcie.
3. Co znajduje się w okolicy lokalu w Nidzicy?
Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz innych lokali użytkowych. W okolicy można znaleźć sklepy, usługi oraz tereny zielone, co sprzyja prowadzeniu działalności handlowo-usługowej.
4. Jakie media są dostępne w lokalu?
Lokal jest wyposażony w prąd, wodociąg miejski, kanalizację miejską oraz centralne ogrzewanie gazowe. Dodatkowo dostępna jest sieć telekomunikacyjna, instalacja wentylacyjna oraz alarmowa. To wszystko sprawia, że lokal jest gotowy do natychmiastowego użytkowania.
5. Kiedy mogę zobaczyć lokal i jak umówić się na wizytę?
Lokal jest dostępny do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu się na wizytę. Chętnie pokażemy lokal, wystarczy zadzwonić lub napisać, aby ustalić dogodny termin.
Lokalizacja
- Adres: Nidzica, Warmińsko-Mazurskie, ul. Żeromskiego
Lokal
- Rynek: Wtórny
- Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Sportowo/Rekreacyjne, Biurowe, Gastronomiczne, Medyczne
- Cena: 1 950 000 zł
- Powierzchnia: 788.13 m2
- Powierzchnia działki: 839 m2
- Cena za m2: 2 475 zł
- Piętro: 0
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Lokal
- Dostępne od: 2026-02-11
- Numer oferty: 2082/3685/OLS
601 428 936 
Dziękuję, skontaktuję się 
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Nidzica
27
Nidzica, Warmińsko-Mazurskie, ul. Żeromskiego 8
