Kołobrzeg, Zachodniopomorskie, ul. Wylotowa 
74.35m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
17
Galeria
Mapa
Opis
Duży lokal usługowo-handlowy na sprzedaż
Na sprzedaż duży lokal o powierzchni użytkowej 74,35 mkw położony w Kołobrzegu w dzielnicy Zachodniej.
- parter budynku
- bezpośrednie wejście z chodnika
- duży ciąg pieszych
- duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych
- duże witryny
- wysokość pomieszczeń 4,4 m
- parter
Nieruchomość znajduje się w ciągu lokali hanldowo-usługowo z bezpośrednim wejściem z chodnika. Przed lokalem znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Dużą zaletą lokalu jest również jego dostępność od strony zaplecza z możliwością dojazdu samochodem bezpośrednio pod tylne drzwi.
Lokal składa się z:
- sali sprzedaży/obsługi, o pow. około 40 mkw
- zaplecza gdzie można umieścić pomieszczenie biurowe oraz pomieszczenia socjalne
Nieruchomość położona jest w dzielnicy zachodniej Kołobrzegu przy ulicy Wylotowej, w budynku z 2008 roku. Najbliższe sąsiedztwo stanowią liczne budynki mieszkalne, apartamentowe, lokale usługowe oraz osiedle domów jednorodzinnych i pensjonatów. Odległość do morza to zaledwie 600 metrów a do centrum Kołobrzegu około 2 km. Lokal posiada duże witryny wystawowe a wysokość pomieszczeń wynosi około 4,4 m dzięki czemu idealnie nadaje się na wiele rodzajów działalności, w tym usługowa, handlowa lub biurowa. Tylna część lokalu (zaplecze) znajduje się na poziomie niższym około -1,3 metra w stosunku do pomieszczenia głównego i posiada powierzchnię około 30 mkw.
Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni dla całej Wspólnoty Mieszkaniowej, czynsz miesięczny około 703,89 zł wraz z ogrzewaniem, funduszem remontowym oraz wywozem śmieci (dodatkowo płatne woda ciepła i zimna oraz energia elektryczna zgodnie z własnym zużyciem). Internet - jest światłowód, instalacja alarmowa jest, media opomiarowane. Nieruchomość jest przedmiotem pełnej własności, księga wieczysta jest, obciążeń brak, wydanie nieruchomości po zapłacie ceny.
Zapraszam do kontaktu:
Mieczysław Jakubowski
tel. 609 211 211
m.jakubowski@freedom-nieruchomosic.pl
Pytania kupujących
1. Jak duży jest ten lokal usługowo-handlowy w Kołobrzegu?
Lokal ma powierzchnię użytkową 74,35 mkw, co daje sporo przestrzeni do zagospodarowania.
2. W jakim stanie technicznym jest ten lokal i czy wymaga remontu?
Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym, a jego wysokość pomieszczeń wynosi około 4,4 m, co sprawia, że jest idealny do różnych rodzajów działalności.
3. Co znajduje się w okolicy lokalu przy ulicy Wylotowej w Kołobrzegu?
W okolicy znajdują się liczne budynki mieszkalne, apartamentowe oraz inne lokale usługowe. Do morza jest zaledwie 600 metrów, a do centrum Kołobrzegu około 2 km.
4. Czy lokal ma dostęp do miejsc parkingowych?
Tak, przed lokalem znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co jest dużym atutem dla klientów.
5. Jak wygląda sprawa własności tego lokalu?
Lokal jest przedmiotem pełnej własności, posiada księgę wieczystą, a obciążeń brak. Można się wprowadzić po zapłacie ceny.
Lokalizacja
- Adres: Kołobrzeg, Zachodniopomorskie, ul. Wylotowa
Lokal
- Rynek: Wtórny
- Przeznaczenie: Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Inne, Biurowe, Medyczne, Handlowo/Usługowe
- Koszty eksploatacyjne (m2): 703.89
- Cena: 549 000 zł
- Powierzchnia: 74.35 m2
- Cena za m2: 7 384 zł
- Piętro: 0
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Lokal
- Dostępne od: 2023-03-18
- Numer oferty: 1831/3685/OLS
Oferta z możliwością finansowania
609 211 211
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Kołobrzeg
22
Kołobrzeg, Zachodniopomorskie, ul. ppor. Edmunda Łopuskiego
