Giżycko, Warmińsko-Mazurskie, ul. Mickiewicza

Giżycko, centrum, lokal handlowo - usługowy - 43m2

Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż / Giżycko centrum, ul. Mickiewicza 22

• Centrum Giżycka - top lokalizacja
  
• Dwa wejścia - front i zaplecze
  
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
  
• Po remoncie - gotowy do użytku
  
• Bliskość usług i handlu
  
• Idealny na inwestycję lub biznes

Na sprzedaż oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 43 m² gruntu, położony w ścisłym centrum Giżycka, przy ulicy Mickiewicza 22. To przestrzeń idealna pod działalność biurową, usługową lub handlową - z bardzo dobrym dostępem zarówno dla klientów, jak i dostawców.


Lokalizacja -centrum miasta, wygodny dostęp do wszystkiego
Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dogodnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy o charakterze usługowo-handlowym. W okolicy znajdują się m.in. sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty gastronomiczne, apteki, banki, dom handlowy, rynek miejski, plac zabaw, park miejski oraz przystanek komunikacji miejskiej. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od portu i głównych atrakcji turystycznych Giżycka, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność - zarówno dla lokalnych klientów, jak i osób odwiedzających miasto sezonowo.


Układ pomieszczeń - funkcjonalna przestrzeń
Lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń i toalety. Posiada dwa wejścia: frontowe (drzwi PCV) oraz tylne - od strony zaplecza (drzwi stalowe). Okna PCV wychodzą na stronę wschodnią i zachodnią, co zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza przez cały dzień, tworząc komfortowe warunki pracy i ekspozycji oferty.


Stan techniczny - bardzo dobry
Lokal mieści się w budynku o charakterze biurowo-handlowym, wykonanego z pustaka, utrzymanego w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2015 roku wykonano kompleksową wymianę dachu, instalacji elektrycznych oraz rur, co eliminuje konieczność ponoszenia kosztownych prac modernizacyjnych w najbliższym czasie.


Media i instalacje:

Ogrzewanie gazowe
Ciepła woda z pieca gazowego
Zimna woda z sieci miejskiej
Gaz podłączony


Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 43 m²
Liczba pomieszczeń: 2 + toaleta
Stan prawny: własność
Rynek: wtórny
Cena ofertowa: 240 000 zł
Rodzaj budynku: biurowo-handlowy
Materiał wykonania: pustak
Rok modernizacji: 2015 (dach, instalacje, rury)
Okna: PCV
Ekspozycja okien: wschód - zachód
Drzwi frontowe: PCV
Drzwi tylne (zaplecze): stalowe
Stan lokalu: bardzo dobry


Dojazd i otoczenie
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. W pobliżu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a komunikacja miejska (autobus) znajduje się w bezpośrednim zasięgu. Otoczenie stanowi w pełni rozwinięta infrastruktura miejska, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie lokalu i podnosi jego atrakcyjność dla potencjalnych klientów.


Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu lub inwestycji
Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, salon kosmetyczny, punkt usługowy, butik, sklep specjalistyczny lub inne miejsce prowadzenia działalności, która wymaga widoczności, łatwego dostępu i obecności w centrum miasta. Dzięki swojej funkcjonalnej powierzchni, technicznej gotowości do użytkowania oraz lokalizacji w bezpośrednim otoczeniu banków, sklepów, rynku, domu handlowego i punktów usługowych, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących rozwój własnego biznesu, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnego lokalu komercyjnego w mieście o całorocznym ruchu mieszkańców i turystów.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej oferty.


Kontakt do opiekuna oferty:
Justyna Dąbek
e-mail: j.dabek@freedom.pl





Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Pokaż cały opis