Gdańsk, Śródmieście, Pomorskie, ul. Toruńska

Lokal inwestycyjny na wynajem "Dwie Motławy"

Szukasz apartamentu inwestycyjnego / lokalu użytkowego w centrum Gdańska, z możliwością odliczenia VAT? Umeblowana kawalerka w całorocznym wynajmie krótkoterminowym, z atrakcyjną stopą zwrotu... Ta oferta może być dla Ciebie!

• kawalerka 28,57 m2
  
• lokal użytkowy (faktura 23% VAT), możliwość odliczenia VAT przy zakupie
  
• atrakcyjna inwestycja w centrum Gdańska
  
• pełne wyposażenie
  
• całoroczny wynajem krótkoterminowy
  
• atrakcyjna stopa zwrotu
  
• sąsiedztwo turystycznego centrum Gdańska - Wyspa Spichrzów, Motława, Żuraw, ulica Długa

Szukasz apartamentu inwestycyjnego / lokalu użytkowego w centrum Gdańska, z możliwością odliczenia VAT? Umeblowana kawalerka w całorocznym wynajmie krótkoterminowym, z atrakcyjną stopą zwrotu... Ta oferta może być dla Ciebie!

Apartament inwestycyjny (lokal użytkowy) o powierzchni 28,57 m² usytuowany jest na 1 piętrze nowoczesnego, 6-piętrowego budynku w kompleksie "Dwie Motławy" z 2021 r. Nieruchomość znajduje się przy ul. Toruńskiej 20 w centrum Gdańska - na Wyspie Spichrzów. Składa się z pokoju wypoczynkowego z aneksem kuchennym oraz łazienki. Ekspozycja okien oraz balkonu w stylu francuskim - na stronę południową. Istniejące meble oraz pełne wyposażenie są wliczone w cenę nieruchomości. Stan idealny. Miesięczny czynsz 612 zł. W budynku recepcja i całodobowy monitoring. Nowa kawalerka gotowa na wynajem!

Aktualnie apartament znajduje się w programie krótkoterminowego najmu, realizowanego przez cały rok. Przychody z wynajmu pozwalają osiągnąć atrakcyjną stopę zwrotu (dostępna historia dochodowości do wglądu). Dodatkowo istnieje możliwość odliczenia 23% VAT od zakupu kawalerki (lokal niemieszkalny, faktura VAT).

Cena lokalu jest ceną netto. Cena brutto z 23% VAT wynosi 642.060 zł

Nieruchomość zlokalizowana jest nad brzegiem Motławy, w bezpośrednim sąsiedztwie turystycznego centrum Gdańska. W zasięgu 10-15 minut spacerem znajdują się tutaj liczne atrakcje Starego Miasta - historyczna zabudowa kamienic, liczne restauracje i kawiarnie wzdłuż Motławy... ulica Długa, Żuraw... Teatr Szekspirowski, Filharmonia Bałtycka... W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne liczne ścieżki rowerowe, szlaki kajakowe i tereny spacerowe wzdłuż Opływu Motławy. Centrum turystyczne Gdańska!

Apartament jest świetnie skomunikowany z resztą miasta. W niedalekiej okolicy znajduje się dworzec kolejowy PKP, PKS oraz SKM, a także przystanek tramwaju wodnego. Wokół nieruchomości, liczne przystanki komunikacji miejskiej a dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i bezpośredni wyjazd na trasę S7 do Warszawy zajmie niecałe 5 minut.

Jeżeli szukasz nieruchomości na potrzeby ulokowania kapitału... z atrakcyjną stopą zwrotu... w centrum Gdańska - zachęcam do kontaktu telefonicznego! Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania!

Mariusz Stoltmann
Dyrektor Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum
tel. +48 721 721 052
m.stoltmann@freedom.pl

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Pokaż cały opis