Dębica, Podkarpackie, 
521m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
30
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Gotowy kompleks serwisowo-biurowy w Lubzinie!
Masz dość szukania miejsca, które naprawdę będzie przygotowane do pracy? W Lubzinie znajdziesz kompletnie wyposażony kompleks, warsztat, biura, zaplecze socjalne i dom służbowy – a wszystko to na działce z ogromnym placem manewrowym. Zaledwie 500 metrów od DK94 – tutaj nie zaczynasz od zera, tutaj wchodzisz i działasz!
- 471 m² powierzchni użytkowej
- Biura, zaplecze socjalne, sala konferencyjna
- Dom służbowy 50 m²
- Plac utwardzony na 14 tirów
- Tylko 8 km od Dębicy!
Ten w pełni funkcjonalny obiekt warsztatowo-biurowy zlokalizowany jest w miejscowości Lubzina tuż obok Dębicy, i leży w strategicznym punkcie przy trasie DK94. Kompleks o łącznej powierzchni 521 m², położony na rozległej działce 38 ar, został przystosowany do natychmiastowego przejęcia działalności serwisowej dla pojazdów ciężarowych (TIR) oraz dostawczych, bez konieczności ponoszenia nakładów inwestycyjnych na start.
1. Lokalizacja i logistyka nieruchomości.
Charakteryzuje się doskonałym skomunikowaniem z głównymi arteriami regionu podkarpackiego i małopolskiego:
- 300 m od drogi krajowej nr 94 (DK94) – kluczowy punkt komunikacyjny.
- 10 minut do Dębicy, ok. 40 minut do Rzeszowa i Tarnowa.
- Bezpośredni dojazd drogą asfaltową o wysokiej nośności.
- Plac manewrowy (1050 m²): utwardzony, przygotowany pod stacjonowanie do 14 ciągników siodłowych (TIR).
- Teren w całości ogrodzony z szeroką, przesuwną bramą metalową zapewniającą bezpieczeństwo i łatwy wjazd zestawów o dużym tonażu.
Całkowita powierzchnia 521 m² obejmuje trzy niezależne, a zarazem komplementarne strefy:
Strefa Warsztatowa (Serwisowa):
- Dwa pełnowymiarowe kanały naprawcze (przystosowane do obsługi TIR i samochodów dostawczych).
- Możliwość równoległej pracy na dwóch stanowiskach.
- Posadzka cementowa o wysokiej odporności, zaplecze magazynowe na części i narzędzia.
- Technologia budowy: murowana, dach z blachy, obiekt sukcesywnie modernizowany (ostatnia rozbudowa w 2015 r.).
- Parter i piętro (modernizacja 2017 r.): nowoczesny standard wykończenia.
- 6 pomieszczeń biurowych: w tym dwie sale konferencyjne (18 m² i 17 m²) oraz cztery biura (po ok. 11 m²).
- Pełne zaplecze socjalne: szatnie dla pracowników, sanitariaty, toalety.
- Standard wykończenia: płytki, panele, klimatyzacja, instalacja IT (Internet).
- Murowany dom o powierzchni 50 m² (generalny remont w 2014 r.).
- Przeznaczenie: mieszkanie dla pracowników/kierowców, biuro operacyjne lub strefa przyjęć klienta.
- Ocieplony, okna PCV, pełna funkcjonalność mieszkalna.
Obiekt jest w pełni uzbrojony i przygotowany do intensywnej eksploatacji:
- Ogrzewanie: gazowy kocioł kondensacyjny (centralne ogrzewanie i ciepła woda).
- Media: Prąd (siła), gaz, woda, kanalizacja miejska.
- Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, zamknięty.
Dzięki swojej strukturze, nieruchomość jest dedykowana dla branż:
- Transportowej i spedycyjnej
- Serwisowej
- Logistycznej i magazynowej
- Produkcyjno-handlowej
✓ Możliwość pracy 24/7.
✓ Gotowa infrastruktura pod ciężki transport.
✓ Wysoka jakość powierzchni biurowej – gotowa do wprowadzenia kadry zarządzającej.
Zapraszamy na prezentację obiektu, który łączy w sobie funkcjonalność techniczną z doskonałym zapleczem administracyjnym!
Witold Bochenek
608 150 423
Freedom Nieruchomości Tarnów Pokaż cały opis
Pytania kupujących
Kompleks w Lubzinie oferuje w pełni wyposażone biura, zaplecze socjalne, salę konferencyjną oraz dom służbowy. Dodatkowo, znajduje się na działce z dużym placem manewrowym, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności serwisowej dla pojazdów ciężarowych i dostawczych.
Obiekt ma trzy główne strefy: strefę warsztatową z dwoma kanałami naprawczymi, strefę biurowo-socjalną z sześcioma pomieszczeniami biurowymi oraz dodatkowy budynek, który może służyć jako mieszkanie dla pracowników lub biuro operacyjne.
Kompleks znajduje się zaledwie 300 metrów od drogi krajowej nr 94, co zapewnia doskonałe skomunikowanie z Dębicą oraz innymi miastami w regionie, takimi jak Rzeszów i Tarnów. Dojazd drogą asfaltową o wysokiej nośności ułatwia transport.
Obiekt jest w pełni uzbrojony, z dostępem do prądu, gazu, wody oraz kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł kondensacyjny, co gwarantuje komfortową eksploatację.
Chętnie umówimy się na prezentację obiektu, abyś mógł osobiście ocenić jego potencjał. Wystarczy, że skontaktujesz się z nami, a ustalimy dogodny termin wizyty.
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Dębica, Podkarpackie,
Lokal
- Rynek: Wtórny
- Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Handlowo/Usługowe, Inne
- Cena: 2 200 000 zł
- Powierzchnia: 521 m2
- Powierzchnia działki: 3800 m2
- Cena za m2: 4 223 zł
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Lokal
- Dostępne od: 2025-07-09
- Numer oferty: 2023/3685/OLS
Oferta z możliwością finansowania
608 150 423
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Dębica
5
Dębica, Podkarpackie, ul. Rzeszowska
