Czechy, Łódzkie,

Lokal usługowy przy trasie S8 – Czechy 266B

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowo-biurowym o pow. zabudowy 1017 m² w miejscowości Czechy przy ul. 266B (gm. Zduńska Wola). Obiekt znajduje się na działce 3731 m², w świetnej lokalizacji – bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 482 i tylko 4 km od wjazdu na trasę S8. Doskonała propozycja pod działalność gospodarczą z szerokim profilem – produkcja, usługi, magazynowanie lub handel.

• Świetna lokalizacja – szybki dojazd do S8
  
• Duża działka – 3731 m²
  
• Powierzchnia zabudowy 1017 m²
  
• Pełne media – woda, prąd, kanalizacja, CO
  
• Możliwość adaptacji pod różne działalności

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej położonej w miejscowości Czechy (gm. Zduńska Wola) przy ul. 266B.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3731 m², na której znajduje się wolnostojący budynek produkcyjno-usługowo-biurowy o powierzchni zabudowy 1017 m². Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony w latach 60. XX w., sukcesywnie utrzymywany i modernizowany. Zbudowany z cegły oraz bloczków żużlobetonowych, ocieplony styropianem, pokryty dachem o konstrukcji drewnianej.

W budynku wydzielono część biurowo-handlową oraz część produkcyjną. Od frontu znajduje się sklep oraz pomieszczenia biurowe, a z boku – hala produkcyjna. Wykończenie obejmuje m.in. podwieszane sufity, wykładziny, terakotę i instalacje sanitarne. Obiekt wyposażony jest w instalację alarmową, wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną oraz instalację odgromową.

Teren nieruchomości częściowo utwardzony (trylinka, asfalt, beton), ogrodzony płotem betonowym, z dwoma bramami wjazdowymi. Media: prąd, woda z sieci, kanalizacja oraz własna kotłownia na paliwo stałe (CO).

Dostęp do nieruchomości zapewniony jest bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 482. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne obiekty przemysłowe i usługowe (Tapex, Meblipol, salon Toyoty), a w promieniu 150 m – sklepy (Bricomarche, Intermarche), stacja paliw oraz zabudowa jednorodzinna.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zduńska Wola, teren oznaczony jako produkcyjno-usługowy, składy i magazyny. Obiekt nie jest objęty ochroną konserwatorską.

To idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających dogodnie zlokalizowanej, uniwersalnej nieruchomości komercyjnej z szybkim dostępem do trasy ekspresowej.

Paweł Gębuś
+48 506 590 906
p.gebus@freedom.pl

Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa.

Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.

Pokaż cały opis