Bytom, Śląskie,

Biznes na widoku. 104 m2.

W handlu i usługach cisza zabija. Ten lokal na Moniuszki 4 w Bytomiu nie prosi o uwagę przechodniów. On ją wymusza. Oferuję 104 m2 dwupoziomowej przestrzeni z gigantyczną witryną, która pracuje na Twój marketing 24 godziny na dobę. Jeśli Twój biznes wymaga by Cię widziano, właśnie znalazłeś swój nowy adres.

• - znakomita ekspozycja; bezpośrednie wejście z ulicy i duże, przeszklone witryny, które zapewniają darmową reklamę Twojego biznesu,
  - dwa poziomy funkcjonalności: otwarta przestrzeń (Open Space) na parterze (49 m²) idealna do obsługi klienta oraz rozbudowane piętro (ok. 55 m²) z biurami i zapleczem,
  - media i komfort: podłączenie do sieci CO miejskiego (rzadkość w kamienicach!), co gwarantuje niskie koszty eksploatacyjne i wygodę,
  - elastyczność aranżacji: lokal częściowo w układzie open space , z możliwością dowolnego podziału ściankami działowymi.
  - lokalizacja: ścisłe centrum Bytomia, w historycznej kamienicy z 1902 roku, w otoczeniu innej zabudowy handlowo-usługowej.

Startujemy z  działaniem dobrego  i sprawnego połączenia stron, nie tyko transakcji.  Tej transakcji.
Cena wywołująca do rozmowy i obejrzenia nieruchomości  jest zaproszeniem na poziomie 444 444 zł.
Ile zapłacisz? Sprawdź podczas dni otwartych.

Przyjdź, obejrzyj i zaproponuj swoją ofertę.
Termin?
Dzwoń, ustalimy coś wspólnie!
To nie są puste metry kwadratowe. To przemyślana maszyna do sprzedaży i obsługi klienta.  

Poziom 0: Scena dla Twojej marki (ok. 49 m²):
Wysoki parter typu Open Space z bezpośrednim wejściem z ulicy. Przeszklona fasada to darmowy billboard w centrum miasta.  
• Zastosowanie: Idealne na ekskluzywną recepcję kliniki, salę sprzedaży showroomu lub front office kancelarii.
 Efekt?  Klient widzi profesjonalizm, zanim jeszcze naciśnie klamkę.

Poziom 1: Mózg operacyjny (Antresola ok. 12 m²)
Nad częścią sprzedażową góruje funkcjonalna antresola. To strefa, gdzie zarabia się "głową".  
• Układ: Dwa niezależne gabinety, zaplecze socjalne i przestronny korytarz (idealny na open space dla pracowników lub poczekalnię VIP).  
Korzyść? Oddzielasz gwar ulicy i klientów "z wejścia" od strefy skupienia i pracy koncepcyjnej.

Dlaczego to twarda inwestycja, a nie tylko wydatek?

• Ekonomia eksploatacji: lokal posiada ogrzewanie miejskie. W kamienicach to rzadkość, która drastycznie obniża koszty stałe i zdejmuje Ci z głowy problemy z piecami gazowymi.  
• Elastyczność: stan techniczny pozwala na szybką adaptację – od surowego industrialu po sterylną biel medyczną.  
•  Lokalizacja: ścisłe centrum, historyczna tkanka miejska, prestiżowe sąsiedztwo. Tutaj nieruchomości trzymają wartość.  

OPCJA DLA INWESTORA STRATEGICZNEGO (PAKIET):
Szukasz dominacji w tej lokalizacji? W ofercie posiadam również sąsiedni lokal (Moniuszki 6) o zupełnie innym, "klubowym" charakterze.
Kupując oba, tworzysz imperium: front office z witryną tutaj (nr 4), a strefa VIP, winiarnia czy sala konferencyjna w klimatycznych podziemiach obok (nr 6).
Przejęcie obu lokali daje niespotykane możliwości synergii.

Lokalizację można sprawdzić na mapie, ale potencjał tej witryny trzeba zobaczyć na żywo.
To oferta dla przedsiębiorcy, który wie, że dobra witryna sprzedaje lepiej niż handlowiec.

To nie jest zwykłe ogłoszenie.
To zaproszenie.
Zadzwoń. Spotkajmy się na Moniuszki 4 i porozmawiajmy o liczbach. 

Robert Fertała
+48 668 033 107
e-mail: r.fertala@freedom.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty około zakupowe.

Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.      

Pokaż cały opis