Brzeszcze, Małopolskie, ul. Nosala

Lokal użytkowy pod działalność

Szukasz miejsca na swój wymarzony biznes? Przestronny lokal Handlowo-Usługowy może być właśnie Twój? Wyjątkowa okazja – lokal usługowy z dużą witryną przy ul. Nosala w Brzeszczach, w samym centrum aktywnej części miejskich usług! Idealny dla osób, które szukają miejsca z potencjałem, doskonałą ekspozycją i naturalnym ruchem klientów, w otoczeniu licznych punktów handlowo-usługowych. To adres, który pracuje na Twój biznes każdego dnia.

• Wejście bezpośrednio z ulicy i duża witryna – idealna ekspozycja
  
• Atrakcyjna lokalizacja w centrum usługowej części Brzeszcz
  
• Obok kwiaciarnia i fryzjer, naprzeciw apteka, drogeria, sklep spożywczy i paczkomat
  
• Lokal z zapleczem, łazienką i WC – gotowy układ funkcjonalny
  
• Udział w częściach wspólnych budynku (ok. 30 m²)
  
• Możliwość aranżacji według własnej koncepcji – lokal do remontu

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 47,83 m2  Położone na parterze budynku zlokalizowanego w Brzeszcze przy ulicy Nosala

To miejsce o ogromnym potencjale – już od wejścia zachwyca dużą witryną, która idealnie eksponuje wnętrze i przyciąga wzrok przechodniów. W środku znajduje się przestronne pomieszczenie główne, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze, co daje solidną bazę pod prawie każdy rodzaj działalności. Lokal wymaga remontu, co dla nowych właścicieli lub najemców jest świetną okazją, aby urządzić wszystko dokładnie według własnej wizji, potrzeb i standardów – bez konieczności dopasowywania się do poprzednich aranżacji.

Lokal usługowy to przestrzeń o powierzchni użytkowej 47,83 m², z oddzielnym wejściem bezpośrednio z ulicy i dużą witryną, która zapewnia doskonałą ekspozycję oraz widoczność dla klientów. Lokal składa się z pomieszczenia usługowego 31,23m2 łazienki. 5,1 m2 zaplecza 7,38m2 oraz komunikacji 0,90 m2  dodatkowym atutem jest udział w częściach wspólnych budynku, obejmujących klatkę schodową, korytarze i pomieszczenia techniczne, co w całości daje około 78,13 m2 Budynek mieszkalno-usługowy znajduje się w dobrym stanie technicznym, posiada instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz ogrzewanie gazowe. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu – obok znajdują się kwiaciarnia i salon fryzjerski, w bliskim sąsiedztwie apteka, poradnia pedagogiczna, sklep Moda i Uroda, drogeria, sklep spożywczy oraz paczkomat InPost, co sprawia, że okolica jest mocno rozwinięta usługowo, generuje stały ruch pieszy i tworzy idealne warunki do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, beauty, medycznej, fizjoterapeutycznej lub biurowej.

Umów się na prezentację już teraz 
Agnieszka Bobak- Kręcioch
tel.572-313-930
a.krecioch@freedom.pl

Biuro Freedom Oświęcim
Rynek 19/5a
32-600 Oświęcim
oswiecim@freedom.pl

Pokaż cały opis