Zawada, Śląskie,

Działka usługowa 2,15 ha – Zawada k. Częstochowy

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 21 576 m², położona w miejscowości Zawada (gmina Mstów), zaledwie 17 km od centrum Częstochowy i 15 km od autostrady A1. Teren objęty MPZP – przeznaczenie usługowe (1U) z dopuszczeniem m.in. zabudowy usługowej, mieszkaniowej (wbudowanej), stacji paliw, farm fotowoltaicznych, obiektów rekreacyjnych. Działka z dostępem do mediów i świetnie skomunikowana – idealna pod szeroki wachlarz inwestycji.

• Teren objęty MPZP – symbol 1U (zabudowa usługowa)
  
• Powierzchnia 2,15 ha – duży potencjał inwestycyjny
  
• 17 km od Częstochowy, 15 km od autostrady A1
  
• Możliwość budowy stacji paliw, usług, farmy PV
  
• Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej

Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna o powierzchni 21 576 m², położona przy drodze wojewódzkiej 786, w miejscowości Zawada, w gminie Mstów (pow. częstochowski, woj. śląskie). Teren o regularnym kształcie trapezu, płaski, niezabudowany, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z oznaczeniem 1U – teren usługowy. Dopuszcza się tu lokalizację obiektów usługowych, zabudowy mieszkaniowej wbudowanej w funkcję usługową, stacji paliw, garaży, komunikacji i parkingów, farm fotowoltaicznych oraz zieleni urządzonej.
MPZP – najważniejsze parametry dla 1U:

• przeznaczenie: usługi, usługi z mieszkaniem, farmy PV, stacja paliw
  
• intensywność zabudowy: 0,1–0,8
  
• maks. powierzchnia zabudowy: 40%
  
• min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%
  
• wysokość budynków usługowych: do 9 m (do kalenicy)
  
• dachy strome, szerokość elewacji frontowej do 12 m
  
• zakaz zabudowy w granicy
  
• miejsca parkingowe: 1/30 m² usług + 1/mieszkanie
  

Media:

• Prąd 
  
• Woda 
  
• Gaz – w drodze przy działce
  

Nieruchomość położona jest w rozwijającym się terenie, w bezpośrednim sąsiedztwie planowanej zabudowy mieszkaniowej, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycyjną. To doskonała propozycja dla deweloperów, firm szukających terenu pod obiekt usługowy, rekreacyjny, handlowy czy ekologiczne inwestycje typu fotowoltaika.
Paweł Gębuś
+48 506 590 906
p.gebus@freedom.pl
Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa.

Pokaż cały opis