Zagórze, Zachodniopomorskie,

Piękne działki budowlane 1500m2 nad Zalewem z WZ

Marzysz o działce, na której możesz swoją oazę spokoju, w otoczeniu natury, gdzie o poranku słyszysz tylko śpiew ptaków a z okna Twojego domu rozciąga się widok na Zalew Szczeciński ? Zapraszam do zapoznania się z tą ofertą, być może właśnie znalazłeś swoje miejsce na Ziemi.

• Przy Zalewie Szczecińskim
  
• Blisko natury
  
• Natura 2000
  
• Spokojna okolica
  
• Wydane Warunki Zabudowy

Zachwycające działki budowlane  o powierzchniach od 1500m do 7000m2 położone w malowniczej i sielankowej lokalizacji jaką jest Zagórze Nad Zalewem Szczecińskim.
Dla tych działek zostały wydane warunki zabudowy :

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające  z przepisów odrębnych:

-forma zabudowy- zabudowa wolnostojąca, maksymalnie dwie nadziemne kondygnacje użytkowe, gdzie ostatnia zlokalizowana będzie w dachu 
Garaże wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego.
-Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy 8%
-dach dwu lub wielospadowy ,kąt nachylenia 35- 45 stopni
-wysokość głównej kalenicy budynku max.-9m

 
Zagórze znajduje się w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kamieńskim, w gminie Wolin.

Położone jest nad Zalewem Szczecińskim, a dokładniej w miejscu, gdzie Zalew łączy się z cieśniną Dziwną.
Położenie sprawia iż jest to teren bardzo atrakcyjny pod względem turystycznym i rekreacyjnym. Mały porcik znajdujący się w centralnej części  miejscowości daje szansę znalezienia rozrywki dla zapalonych wędkarzy, a także osób lubiących uprawiać sporty wodne. W okresie letnim mieszkańcy, a także turyści mogą skorzystać z uroków jednej z plaż wzdłuż Zalewu Szczecińskiego, a do których dostęp jest otwarty.
Do miejscowości prowadzą trzy drogi. Pierwsza, od strony Wolina, przez Recław i Gogolice biegnie wzdłuż brzegu wspomnianego wyżej Zalewu Szczecińskiego. Jest to droga asfaltowa. Druga to droga polna i przechodzi przez sam środek Farmy Wiatrowej. Trzecia, najmniej używana, biegnie od wsi Skoszewo.
Poruszając się każdą z tych dróg możemy podziwiać piękne widoki - malownicze pola i lasy, a także wysokie wiatraki. Położenie Zagórza pośród licznych wzniesień, jeszcze bardziej wzbogaca tutejszy krajobraz.

 Odległości drogowe z Zagórza:

Międzyzdroje - 21, 3 km - czas podróży ok. 20 minut
Świnoujście - 32, 4 km - czas podróży ok. 40 minut
Kamień Pomorski - 28, 5 km - czas podróży ok. 30 minut
Szczecin - 81, 5 km - czas podróży ok. 1 godz. 10 minut

Zapraszam na prezentację nieruchomości , która może okazać się  właśnie tą której szukasz.

Na życzenie klienta pomagamy w uzyskaniu korzystnych ofert dla bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.


Kontakt:
Karolina Wilczyńska
Agentka Nieruchomości
tel. 885 050 815
e-mail: k.wilczynska@freedom.pl

Jeśli posiadacie Państwo nieruchomość w okolicy, to serdecznie zapraszam z przyjemnością podpowiem co warto zrobić, aby transakcja sprzedaży lub zakupu przebiegła, bezpiecznie, szybko i korzystnie.
Serdecznie pozdrawiam.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Atemberaubende Baugrundstücke mit Flächen von 1500 m bis 7000 m2 in malerischer und idyllischer Lage, die Zagórze am Stettiner Haff ist.
Für diese Grundstücke wurden folgende Bebauungsbedingungen erlassen:


Einfamilienhäuser


Bedingungen und detaillierte Regeln für die Erschließung und Entwicklung von Grundstücken, die sich aus gesonderten Verordnungen ergeben:


– Form der Bebauung – freistehende Gebäude, maximal zwei oberirdische Geschosse, wobei sich das letzte im Dach befindet 
Garagen, die in ein Wohngebäude eingebaut oder angebaut werden.
-Gebäudeflächenquote 8%
- Doppel- oder Schrägdach, Neigungswinkel 35-45 Grad
– Höhe des Hauptfirsts des Gebäudes max.-9m


Zagórze liegt in der Woiwodschaft Westpommern, im Bezirk Kamień, in der Gemeinde Wolin.


Es befindet sich im Stettiner Haff, genauer gesagt an der Stelle, an der das Haff in die Straße von Dziwna mündet.
Die Lage macht es zu einem sehr attraktiven Gebiet in Bezug auf Tourismus und Erholung. 
Ein kleiner Hafen im zentralen Teil des Dorfes bietet die Möglichkeit, Unterhaltung für begeisterte Angler sowie für Menschen, die gerne Wassersport betreiben, zu finden. Im Sommer können Einwohner und Touristen den Charme eines der Strände entlang des Stettiner Haffs genießen, zu denen der Zugang offen ist.
Es gibt drei Straßen, die in das Dorf führen. Die erste, von der Seite von Wolin, durch Recław und Gogolice, verläuft entlang des Ufers des oben erwähnten Stettiner Haffs. Es handelt sich um eine asphaltierte Straße. Die zweite ist eine unbefestigte Straße und führt mitten durch den Windpark. Der dritte, am wenigsten genutzte führt vom Dorf Skoszewo aus.
Wenn wir uns auf jeder dieser Straßen bewegen, können wir wunderschöne Aussichten bewundern - malerische Felder und Wälder sowie hohe Windmühlen. Die Lage von Zagórze inmitten zahlreicher Hügel bereichert die hiesige Landschaft noch mehr.


Entfernungen von Zagórze:


Międzyzdroje - 21,3 km - Fahrzeit ca. 20 Minuten
Świnoujście - 32,4 km - Fahrzeit ca. 40 Minuten
Kamień Pomorski - 28,5 km - Fahrzeit ca. 30 Minuten
Stettin - 81,5 km - Fahrzeit ca. 1 Stunde 10 Minuten


Ich lade Sie zur Präsentation der Immobilie ein, die sich als genau die herausstellen kann, die Sie suchen.


Auf Wunsch des Kunden helfen wir bei der Einholung günstiger Angebote für einen sicheren Kredit für den Kauf von Immobilien.


Kontakt:
Karolina Wilczyńska
Immobilienmakler
Tel. 885 050 815
E-Mail: k.wilczynska@freedom.pl

Pokaż cały opis