Wojciechowice, Mazowieckie,

Działka budowlana na sprzedaż.

Oferujemy na sprzedaż działkę nr 85/4 obręb Wojciechowice, w miejscowości Wojciechowice gm. Góra Kalwaria. 

Wymiary działki ok 611x25 m. Powierzchnia 1.5261 ha (15.261 m2).

Klasa gruntów IV i V.

Działka objęta MPZP  UCHWAŁA NR LX/658/2018 RADY MIEJSKIEJ GÓRY KALWARII
z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Wojciechowice – część zachodnia 

Oznaczenie w MPZP 2MNU, ZL, Zn.


Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU ustala się:

1) przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolno stojącej lub bliźniaczej,
b) usługi;

2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:
- budynków mieszkalnych do 9 m, w tym maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
- budynków mieszkalnych z usługami oraz budynków usługowych do 11 m, w tym maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne,
- budynków gospodarczych i garażowych do 7 m, w tym maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna,
f) ukształtowanie połaci dachowych:
- budynków mieszkalnych i usługowych: dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45° z zastrzeżeniem § 14 pkt 4,
- budynków gospodarczych i garażowych: dachy jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45° z zastrzeżeniem § 14 pkt 4,
g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej nakazuje się stosowanie ustaleń pkt 2 odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków;

3) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki nie mniejszą niż 700 m2,
b) szerokość frontu działki nie mniejszą niż 14 m,
c) kąt położenia granic działek zgodnie z § 8 pkt 3;

4) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej nie mniejszą niż:
a) 700 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy bliźniaczej z zastrzeżeniem § 5 pkt 3,
b) 1000 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolno stojącej z zastrzeżeniem § 5 pkt 3;

5) w zakresie obsługi komunikacyjnej:
a) obsługa komunikacyjna terenu z dróg oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1KDL, 1KDD, 2KDD oraz poprzez ciąg pieszo-jezdny oznaczony na rysunku planu symbolem 1KPj,
b) dopuszczenie wyznaczania dróg wewnętrznych nieoznaczonych na rysunku planu o minimalnej szerokości 6 m. 

Polecam i zapraszam do kontaktu:

Agata Knopińska
licencja pośrednika 25035
tel.: 507421149

Pokaż cały opis