Witramowo, Warmińsko-Mazurskie,

Duża działka z WZ blisko jezior – Witramowo

Zbuduj dom tam, gdzie inni przyjeżdżają na wakacje. Duża działka z wydanymi warunkami zabudowy w malowniczym Witramowie czeka na nowego właściciela! Wyobraź sobie poranki z widokiem na las i popołudnia nad jeziorem, a wszystko to zaledwie 2 km od ekspresowej trasy S7. To idealne połączenie mazurskiej ciszy z błyskawicznym dojazdem do Olsztyna czy Warszawy.

• Gotowe Warunki Zabudowy (WZ) – oszczędzasz czas i masz pewność, że na działce nr 411/2 możesz od razu planować budowę domu jednorodzinnego z garażem i budynkiem gospodarczym.
  
• Imponująca powierzchnia 5100 m² – ponad pół hektara terenu daje Ci prywatność, przestrzeń na duży ogród, sad lub dodatkową infrastrukturę rekreacyjną.
  
• Doskonałe skomunikowanie (S7) – bliskość drogi ekspresowej (tylko 2 km) pozwala na szybki i komfortowy dojazd do Olsztyna, Warszawy czy Gdańska.
  
• Lokalizacja w sercu natury – Witramowo to miejscowość otoczona lasami, co gwarantuje czyste powietrze, ciszę i bezpośredni kontakt z przyrodą każdego dnia.
  
• Bliskość licznych jezior – w promieniu kilku-kilkunastu kilometrów masz dostęp do jezior: Bolejny, Maróz, Mielno i Szkotowskie – raj dla wędkarzy i fanów sportów wodnych.

Twoja Oaza Spokoju na Mazurach – Działka z Warunkami Zabudowy w Witramowie

Marzysz o domu blisko lasów i jezior, z szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 5100 m², położona w malowniczym Witramowie (gm. Olsztynek).

Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?

• Gotowa na Inwestycję: Działka o nr 411/2 posiada wydane Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący z garażem oraz budynek gospodarczy.
• Przestrzeń i Potencjał: Łączny obszar 5100 m² (działki 411/1 i 411/2 po 2296 m² każda + droga dojazdowa) daje ogromne możliwości aranżacyjne – od przestronnego ogrodu po własny sad.
• Idealny Balans: Cisza mazurskiej wsi spotyka się tu z wygodą komunikacyjną. Od drogi ekspresowej S7 dzieli Cię zaledwie 2 km, co zapewnia błyskawiczne połączenie z głównymi miastami regionu i kraju.
• Natura na Wyciągnięcie Ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i jezior gwarantuje czyste powietrze i idealne warunki do wypoczynku.

• Raj dla Wodniaków: W promieniu kilku kilometrów znajdziesz krystalicznie czyste jeziora:
  • Jezioro Bolejny (ok. 5 km) – kameralne i malownicze.
  • Jezioro Maróz (ok. 7 km) – znane z doskonałych warunków rekreacyjnych.
  • Jezioro Mielno (ok. 9 km) – idealne na kąpiele i żeglarstwo.
  • Jezioro Szkotowskie (ok. 9 km) – spokojny akwen dla ceniących ciszę.
• Kultura i Historia:
  • Muzeum Budownictwa Ludowego (Skansen) w Olsztynku (ok. 13 km) – jeden z najpiękniejszych parków etnograficznych w Polsce.
  • Pola Grunwaldu (ok. 20-25 km) – miejsce słynnej bitwy z muzeum i corocznymi inscenizacjami.
• Rekreacja: Liczne szlaki rowerowe i piesze przebiegające przez okoliczne lasy państwowe. NaWycieczke.pl +6
  

• Nidzica: ok. 15 km (ok. 15 min)
• Olsztynek: ok. 13 km (ok. 12 min)
• Olsztyn: ok. 40 km (ok. 30-35 min trasą S51/S7)
• Ostróda: ok. 45 km (ok. 35 min) 
  

• Zabudowa: Mieszkalna jednorodzinna wolnostojąca.
• Parametry domu: Szerokość elewacji 10,4–15,6 m, wysokość kalenicy do 8,5 m. Dopuszczalne podpiwniczenie.
• Budynek gospodarczy: Parterowy z poddaszem użytkowym, wysokość kalenicy do 8,5 m.

Pokaż cały opis