Wincentówek, Mazowieckie,

Działka 1041 m2 przy Kampinosie

Szukasz działki na swój wymarzony dom? Szukasz miejsca gdzie będziesz rozkoszować się okalającą zielenią śpiewem ptaków? Jeśli tak to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

• MPZP,
  
• działka budowlana, media w bezpośrednim sąsiedztwie,
  
• nieopodal Kampinoskiego Parku Narodowego,
  
• spokojna okolica,
  
• blisko niezbędnej infrastruktury (szkołą, sklep, urząd, apteka, żłobek, poczta)

W naszej ofercie na sprzedaż działka w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. 

Działka o kwadratowym kształcie ( szerokość ok. 21 m, długość ok. 49 m). 

Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę (drogę) wewnętrzną (udział w drodze również jest przedmiotem sprzedaży).
Działka objęta działaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie w planie - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN

1. Przeznaczenie terenów:

podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym;
2) dopuszcza się lokalizowanie:
a) lokali usług nieuciążliwych;
b) obiektów małej architektury;
c) dojazdów;
d) uzbrojenia terenu.

3) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny – 0,01;
b) maksymalny – 0,4.

4) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki – 30%;

5) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%;

6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1.000 m2 ;

7) ustala się maksymalną wysokość budynków:
a) mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9 m;
b) gospodarczych i garażowych – 6 m.

8) ustala się stosowanie dachów o geometrii dwuspadowej, wielospadowej o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 20 0 ÷ 450 ;

9) ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy, materiałów bitumicznych;

10) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości. 

Lokalizacja:
* 15 km do Noego Dworu Mazowieckiego
* 15 km do lotniska w Modlinie
* 36 km do Metra Młociny

Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Pokaż cały opis