Wincentówek, Mazowieckie,

Działka 1041 m2 przy Kampinosie, Mpzp

Szukasz działki na swój wymarzony dom? Szukasz miejsca gdzie będziesz rozkoszować się okalającą zielenią śpiewem ptaków? Jeśli tak to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

• MPZP,
  
• działka budowlana, media w bezpośrednim sąsiedztwie,
  
• nieopodal Kampinoskiego Parku Narodowego,
  
• spokojna okolica,
  
• blisko niezbędnej infrastruktury (szkołą, sklep, urząd, apteka, żłobek, poczta)

W naszej ofercie na sprzedaż działka w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. 

Działka o kwadratowym kształcie ( szerokość ok. 21 m, długość ok. 49 m). 

Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę (drogę) wewnętrzną (udział w drodze również jest przedmiotem sprzedaży).
Działka objęta działaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie w planie - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN

1. Przeznaczenie terenów:
 podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym;

2) dopuszcza się lokalizowanie:
a) lokali usług nieuciążliwych;
b) obiektów małej architektury;
c) dojazdów;
d) uzbrojenia terenu.

3) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny – 0,01;
b) maksymalny – 0,4.

4) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki – 30%;

5) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%;

6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1.000 m2 ; 
7) ustala się maksymalną wysokość budynków:
a) mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9 m;
b) gospodarczych i garażowych – 6 m.

8) ustala się stosowanie dachów o geometrii dwuspadowej, wielospadowej o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 20 0 ÷ 450 ;

9) ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy, materiałów bitumicznych;

10) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości. 

Lokalizacja:
* 15 km do Nowego Dworu Mazowieckiego
* 15 km do lotniska w Modlinie
* 35 km do Metra Młociny

Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Pokaż cały opis