Wiercany, Podkarpackie,

Działka 21,49 ar | WZ | blisko szkoła

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 21,49 ar w Wiercanach (gm. Iwierzyce). Nieruchomość z aktualnymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny z garażem i częścią gospodarczą. Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Rzeszowa i pełnym zapleczem w zasięgu spaceru.

• Działka budowlana z WZ
  
• Powierzchnia 21,49 ar
  
• Blisko szkoła, sklepy i plac zabaw
  
• Doskonała dla rodzin z dziećmi
  
• Dojazd drogą gminną
  
• 23 km od centrum Rzeszowa
  
• Możliwość dokupienia działki rolnej obok

Wymarzona działka pod dom jednorodzinny – Wiercany, 21,49 ar z WZ

Jeśli marzysz o budowie domu w spokojnej, rodzinnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta – ta działka jest dla Ciebie.

Położona w miejscowości Wiercany (gmina Iwierzyce), działka budowlana o powierzchni 21,49 ar posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny z budynkiem garażowym z częścią gospodarczą.

Wokół cisza, zieleń, pola i drzewa – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody.
W odległości zaledwie ok. 500 m znajduje się szkoła podstawowa, pobliskie sklepy spożywcze, plac zabaw i lokalna jednostka OSP, stacja paliw – wszystko w zasięgu spaceru.

Działka ma kształt prostokąta i dostęp do drogi gminnej – początkowo utwardzonej, z ostatnim odcinkiem ok. 40 m biegnącym drogą polną, która może wymagać utwardzenia.
To szczegół, który łatwo zorganizować, zyskując w zamian świetną lokalizację – do rynku w Rzeszowie dotrzesz stąd samochodem w zaledwie 25–30 minut (ok. 23 km).

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• Numer ewidencyjny działki: 911, obręb Wiercany
• Powierzchnia: 21,49 ar
• Dojazd: droga gminna utwardzona, ostanie 40m drogi-polna
• Media: na sąsiednich działkach, w odległości ok 60m (woda, kanalizacja, prąd, gaz)
• Klasy gruntu: ŁII

Nieruchomość posiada Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z budynkiem gospodarczym o następujących parametrach (dla budynku mieszkalnego):
- szerokość elewacji frontowej (północnej): od 9,0 m do 16,0 m
- wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych: od 2,5 m do 5,0 m
- kąt nachylenia połaci dachowych: od 25° do 45°
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych
- dopuszcza się całkowite lub częściowe podpiwniczenie budynku mieszkalnego
 - dach dwuspadowy lub wielospadowy


Zainwestuj w przyszłość swojej rodziny – wybierz Wiercany.

Skontaktuj się z nami i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam

Pokaż cały opis