Warszawa, Wawer, Mazowieckie,

Piękna działka, Międzylesie, luksusowa część Wa-wy

Działka budowlana w prestiżowej części Wawra – Międzylesiu, otoczona zielenią Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Idealna pod ekskluzywną zabudowę jednorodzinną, zapewnia ciszę, spokój oraz doskonały dostęp do infrastruktury Warszawy. Unikalna lokalizacja łączy prywatność z komfortem życia blisko natury.

• duża działka
  
• MPZP
  
• lokalizacja
  
• cisza i spokój
  
• zielona okolica

Działka budowlana o powierzchni 3249 m², położona w Warszawie, dzielnica Wawer, województwo mazowieckie.
Numer ewidencyjny działki: 5, obręb 3-11-31, oznaczenie działki: 146514_8.1131.5

Działka zlokalizowana jest przy ul. Ostów w Międzylesiu. 

Kształt i wymiary działki: działka w kształcie trapezu. 
Wymiary: 85 m x 57 m x 52 m x 48 m. 

Media:
-prąd w drodze przy działce,
-gaz w drodze przy działce.

Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): 
Teren oznaczony symbolem 8-MNL 
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej z zielenią leśną. 
-maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400 m²,
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%,
-maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (11 m przy dachach pochyłych),
-minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki budowlanej: 2000 m²,.

Lokalizacja: 
Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, otoczona z dwóch stron przez Mazowiecki Park Krajobrazowy, co gwarantuje ciszę, spokój oraz brak możliwości zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. 
W otoczeniu znajdują się eleganckie domy jednorodzinne, co podkreśla prestiż lokalizacji. 

Odległości do kluczowych punktów:
Najbliższy przystanek autobusowy(Wiśniowa Góra): około 600 m, 8 minut pieszo.
Najbliższy większy sklep spożywczy(Lidl): około 1,5 km, 20 minut pieszo.
Najbliższa stacja PKP Warszawa Międzylesie: około 3,4 km, 7 min samochodem.
Galeria handlowa(Ferio Wawer): około 3,5 km, 8 minut samochodem.
Centrum Warszawy: około 16 km, 26 minut samochodem.
Najbliższa droga ekspresowa(Południowa Obwodnica Warszawy S2): około 8 km, 12 minut samochodem.

Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Warszawy. 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Szymon Lipiniuk


-------------------
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pokaż cały opis