Warszawa, Białołęka, Mazowieckie, ul. Przykoszarowa 
5772m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
12
Galeria
Mapa
Opis
Działka usługowa 5 772 m² - Białołęka
Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 5 772 m², położona w Warszawie, na rogu ulic Przykoszarowej i Szlacheckiej. Nieruchomość objęta jest profilem podstawowym – strefa usługowa, zgodnie z planem ogólnym gminy. To doskonała propozycja pod inwestycję komercyjną, z szerokimi możliwościami zagospodarowania i korzystnymi parametrami zabudowy.
- Atrakcyjna lokalizacja narożna – róg ul. Przykoszarowej i Szlacheckiej w Warszawie.
- Duża powierzchnia – 5 772 m² umożliwiająca realizację kompleksowej inwestycji usługowej.
- Korzystne parametry zabudowy – intensywność 1,5 i do 60% powierzchni zabudowy.
- Wysokość zabudowy do 15 m – możliwość realizacji budynku wielokondygnacyjnego.
- Zróżnicowane sąsiedztwo – bliskość zakładów produkcyjnych i zabudowy wielorodzinnej.
Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 5 772 m² w Warszawie - Białołęka - róg ul. Przykoszarowej i Szlacheckiej, oddalona ok 2,5 km od Trasy Toruńskiej, przeznaczona pod zabudowę usługową. Dla terenu obowiązuje plan ogólny gminy (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w trakcie realizacji), określający podstawowy profil jako strefa usługowa.
Dopuszczalne przeznaczenie terenu obejmuje:
- teren usług,
- teren komunikacji,
- teren zieleni urządzonej,
- teren ogrodów działkowych,
- teren infrastruktury technicznej,
- teren składów i magazynów,
- teren elektrowni słonecznej.
Parametry zabudowy:
- maksymalna naziemna intensywność zabudowy: 1,5,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod realizację obiektu usługowego, biurowego, magazynowo-składowego, zaplecza logistycznego, a także inwestycji w zakresie odnawialnych źródeł energii (np. instalacji fotowoltaicznej).
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcyjne, a w niedalekiej odległości zabudowa wielorodzinna, co sprzyja realizacji inwestycji obsługującej zarówno sektor przemysłowy, jak i lokalną społeczność.
Dodatkowym atutem jest możliwość ustanowienia służebności przejścia i przejazdu, co zwiększa elastyczność zagospodarowania oraz potencjał komunikacyjny nieruchomości.
Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienie się na prezentację.
Katarzyna Leszczyńska
Tel. +48 518 431 716
Kinga Tchorzewska
Tel. +48 518 431 767
e-mail: k.leszczynska@freedom.pl
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jaka jest powierzchnia i kształt tej działki w Białołęce?
Działka ma powierzchnię 5 772 m² i ma kształt trójkąta.
Działka ma powierzchnię 5 772 m² i ma kształt trójkąta.
2. Jakie są możliwości zabudowy na tej działce?
Na działce można zrealizować zabudowę usługową, biurową, magazynowo-składową oraz inwestycje w zakresie odnawialnych źródeł energii. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 15 m, a maksymalny udział powierzchni zabudowy to 60%.
Na działce można zrealizować zabudowę usługową, biurową, magazynowo-składową oraz inwestycje w zakresie odnawialnych źródeł energii. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 15 m, a maksymalny udział powierzchni zabudowy to 60%.
3. Co znajduje się w okolicy działki przy ul. Przykoszarowej?
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcyjne oraz zabudowa wielorodzinna, co sprzyja realizacji inwestycji obsługującej zarówno sektor przemysłowy, jak i lokalną społeczność.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcyjne oraz zabudowa wielorodzinna, co sprzyja realizacji inwestycji obsługującej zarówno sektor przemysłowy, jak i lokalną społeczność.
4. Jak wygląda dostęp do mediów na tej działce?
Na działce nie ma ujęcia wody, ale prąd jest dostępny w drodze. Gaz nie jest dostępny.
Na działce nie ma ujęcia wody, ale prąd jest dostępny w drodze. Gaz nie jest dostępny.
5. Kiedy mogę zobaczyć tę działkę i jak umówić się na wizytę?
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego, aby umówić się na prezentację działki. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania!
Pokaż więcej Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego, aby umówić się na prezentację działki. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania!
Lokalizacja
- Adres: Warszawa, Białołęka, Mazowieckie, ul. Przykoszarowa
- Droga dojazdowa: Brak drogi
Działka
- Rynek: Wtórny
- Cena: 3 490 000 zł
- Powierzchnia działki: 5772 m2
- Cena za m2: 605 zł
- Przeznaczenie: Usługowa
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Dostępne od: 2026-03-09
- Numer oferty: 11990/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny produkcyjno-usługowe
- Wysokość zabudowy: 15
- Procent możliwej zabudowy: 60
-
Możliwość podziału:
Tak
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Trójkąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Brak
Media
- Ujęcie wody: Brak
- Prąd: W drodze
- Gaz: Nie
Oferta z możliwością finansowania
Katarzyna Leszczyńska
Broker Nieruchomości
518 431 716
Pokaż
518 431 716
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Warszawa
9
Warszawa, Rembertów, Mazowieckie, ul. Dowódców
