Warnołęka, Zachodniopomorskie,

Działka na sprzedaż – 983 m², Warnołęka z WZ!

Na sprzedaż działka o powierzchni 983 m², położona w spokojnej miejscowości Warnołęka, gmina Nowe Warpno, w województwie zachodniopomorskim. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od brzegu Zalewu Szczecińskiego, co stanowi doskonałą okazję dla miłośników przyrody i sportów wodnych.

• Bliskość Zalewu – doskonałe warunki do wypoczynku i sportów wodnych
  
• Spokojna, zielona okolica – idealna pod zabudowę rekreacyjną lub całoroczną
  
• Dogodny dojazd – tylko 40 km do Szczecina, 25 km do Polic
  
• Wydane warunki zabudowy

Na sprzedaż działka o nr 162/6 i powierzchni 983 m², z wydanymi warunkami zabudowy, położona w spokojnej miejscowości Warnołęka, gmina Nowe Warpno, w województwie zachodniopomorskim.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od brzegu Zalewu Szczecińskiego, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników natury, ciszy oraz aktywnego wypoczynku nad wodą.
Działka leży na płaskim terenie i ma regularny kształt, co sprzyja łatwej zabudowie. W głównej drodze dostępne są przyłącza wodociągowe i energetyczne, a do samej działki prowadzi droga wewnętrzna.

Okolica jest cicha i spokojna, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie dobrze skomunikowana z większymi miastami – do Szczecina jest około 40 km, a do Polic 25 km, co umożliwia szybki i wygodny dojazd.
Warnołęka to niewielka wieś o charakterze rolniczo-turystycznym, położona przy drodze wojewódzkiej nr 114, łączącej Tanowo, Police, Trzebież i Nowe Warpno. W centrum miejscowości znajduje się sklep, a w pobliżu rozciąga się urokliwy Zalew Szczeciński.

Dla przedmiotowej działki została wydana decyzja ( ostateczna) o warunkach zabudowy:

• wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny,
• powierzchnia zabudowy do 12.5%
• maksymalna intensywność zabudowy 25%,
• szerokość elewacji frontowej od 10 m do 12 m,
• wysokość budynku do 9 m,
• dach dwuspadowy, kąt 35–45°, kalenica prostopadle do drogi

Pokaż cały opis