Ustronie Morskie, Zachodniopomorskie, ul. Bogusława XIV

Ustronie Mor., działka budowlana mieszk/usługowa

Na sprzedaż działka budowlana położona w Ustroniu Morskim

• kurort nadmorski
  
• atrakcyjna lokalizacja, 870 m do morza
  
• aktualny plan zagospodarowania przestrzennego
  
• szerokie możliwości zagospodarowania działki
  
• możliwość dokupienia sąsiednich działek
  
• korzystna cena zakupu

Działka budowlana  położona w obrębie centrum nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie w odległości około 870 m od morza. 

Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, tel. 94 351 17 41

Sprzedaż dotyczy działki budowlanej o pow. 850 m2 położonej w sąsiedztwie ul. Bogusława XIV, Osiedlowej, oraz Słonecznej z możliwością dokupienia sąsiednich działek. 
Według aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Maksymalna wysokość budynków to 4 kondygnacje z ostatnią w poddaszu użytkowym, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, pow. biologicznie czynna – min. 30%. Geometria dachów – dwu- i wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni.
Uzbrojenie wg. ustaleń branżowych. Pełne media w ulicy Bogusława XIV (w gminie Ustronie Morskie istnieją dogodne warunki do wybudowania własnej studni oraz przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba)..

Ustronie Morskie zwane letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położone jest nad Zatoką Pomorską, to mocno ekspansywna, ekologiczna miejscowość, gdzie plaża morska wyróżniona jest certyfikatem Błękitnej Flagi, a miejscowość określona jest mianem letniej stolicy satyry, karykatury i dobrego humoru. Przez gminę prowadzi droga krajowa nr 11 łącząca Ustronie Morskie z Kołobrzegiem (11 km) z Koszalinem (31 km), dodatkowo w odległości zaledwie 5 km znajduje się węzeł komunikacyjny drogi ekspresowej S6. Ustronie Morskie posiada połączenie PKP, PKS oraz w sąsiadującym Podczele/Bagicz lotnisko dla małych jednostek pokładowych.

Ukształtowanie: teren płaski, suchy, w układzie  prostokątnym o dobrych proporcjach pod planowaną inwestycję.
Dojazd do nieruchomości od strony ul. Bogusława XIV - droga gminna w trakcie realizacji nawierzchni z kostki polbrukowej a następnie drogą polną (udział w drodze prywatnej).
Forma własności - pełna własność, księga czysta bez wpisów obciążając lub ograniczających prawo

Podsumowując nieruchomość ukierunkowana dla osób ceniących spokój, ciszę, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia, gdzie dla mieszkańców, kuracjuszy i  wypoczywających czekają piękne tereny spacerowe teren Eko-Parku, czy najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie biegnąca wzdłuż wybrzeża oraz wspaniały mikroklimat obszaru objętego programem Natura 2000. W miejscowości pełna dogodna infrastruktura: dyskonty spożywcze, kościół, szkoła, bank, przychodnia lekarska, itp. oraz atrakcje m.in. basen miejski z infrastrukturą rekreacyjno-wypoczynkową, stadion, letni amfiteatr, wesołe miasteczko, park linowy.
 
Termin wydania: do uzgodnienia, po zapłacie całości ceny.
Gorąco polecam i zapraszamy do oględzin.

Oferta na wyłączność.
Mieczysław Jakubowski. tel. 609 211 211
mail: m.jakubowski@freedom.pl

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A
Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net

Pokaż cały opis