Trzciana, Podkarpackie, 
63300m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
13
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Działka 6,33 ha obok pola golfowego Trzciana
Działka 6,33 ha w sąsiedztwie pola golfowego "Dwa Stawy" w miejscowości Trzciana, woj. podkarpackie.
- przeznaczenie pod usługi turystyki i rekreacji
- sąsiedztwo pola golfowego Dwa Stawy
- duża powierzchnia 6,33 ha
- dobry dojazd do centrum Rzeszowa
Działka Inwestycyjna 6,33 ha Trzciana, gmina Świlcza, woj. podkarpackie. Odległość od centrum Rzeszowa: około 10 minut samochodem.
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 6,33 ha, położona w miejscowości Trzciana w gminie Świlcza, w województwie podkarpackim. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Rzeszowa. Działka składa się z działek ewidencyjnych nr 287/1 oraz 288/1.
Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej. Klasy gruntu:PsIII, W-PsIII. Teren ma nieregularny kształt.
Media:
- linia średniego napięcia bezpośrednio na działce
- woda z sieci oraz kanalizacja dostępne są w niewielkiej odległości
Zgodnie z opublikowanym projektem Planu Ogólnego, dla przedmiotowego terenu wskazano:
Profil podstawowy:
- teren zieleni urządzonej,
- teren plaży,
- teren wód,
- teren komunikacji,
- teren ogrodów działkowych,
- teren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy:
- teren usług sportu i rekreacji,
- teren usług kultury i rozrywki,
- teren usług handlu detalicznego,
- teren usług gastronomii,
- teren usług turystyki,
- teren usług nauki,
- teren usług edukacji,
- teren usług zdrowia i pomocy społecznej,
- teren zieleni naturalnej, teren lasu
Tak szeroki zakres funkcji ujętych w projekcie Planu Ogólnego stanowi istotny element potencjału nieruchomości i może być szczególnie interesujący dla inwestorów.
Główne atuty nieruchomości:
• duża powierzchnia 6,33 ha, pozwalająca na realizację rozbudowanego projektu,
• bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego Dwa Stawy,
• dostęp do asfaltowej drogi gminnej,
• bardzo dobra lokalizacja, tylko 10 minut od Rzeszowa,
Lokalizacja:
Działka położona jest w spokojnej i zielonej części Trzciany, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i sportowych. Bliskość Rzeszowa sprawia, że nieruchomość ma wysoki potencjał zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących gruntów pod projekty rekreacyjne.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.
Opiekun oferty - Justyna Trojan
tel. 531 481 620
e-mail: j.trojan@freedom.pl
Serdecznie zapraszam Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jaka jest powierzchnia i kształt tej działki w Trzcianie?
Działka ma powierzchnię 6,33 ha i nieregularny kształt. Wymiary działki to 349×300 metrów.
2. Jakie są możliwości zabudowy na tej działce?
Działka jest przeznaczona pod usługi turystyki i rekreacji, a także istnieje możliwość podziału na mniejsze działki. Zgodnie z projektem Planu Ogólnego, teren może być wykorzystany do różnych funkcji, takich jak usługi sportu, kultury, gastronomii czy edukacji.
3. Co znajduje się w okolicy działki w Trzcianie?
W okolicy znajdziesz wiele terenów rekreacyjnych, a także restauracje, sklepy, szkoły, przedszkola oraz przychodnię lekarską. Dodatkowo, działka sąsiaduje z polem golfowym Dwa Stawy”.
4. Jak wygląda dojazd do tej działki?
Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości.
5. Jakie media są dostępne na działce?
Na działce znajduje się linia średniego napięcia, a woda i kanalizacja są dostępne w niewielkiej odległości od nieruchomości.
Niniejszy opis sekcji został przygotowany przy wsparciu sztucznej inteligencji. Treść ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Stan faktyczny nieruchomości czy zakres wyposażenia pozostającego w cenie wymagają każdorazowej weryfikacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Lokalizacja
- Adres: Trzciana, Podkarpackie,
- Komunikacja: Autobus, Bus, Lotnisko, Autostrada, PKS, Kolej
- W pobliżu: Restauracja, Las, Bocznica kolejowa, Przychodnia lekarska, Sklep, Żłobek, Szkoła, Apteka, Zabudowa niska, Gimnazjum, Przedszkole, Bank, Komenda policji, Hala sportowa, Kościół, Plac zabaw, Fitness
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Działka
- Rynek: Wtórny
- Cena: 3 500 000 zł
- Powierzchnia działki: 63300 m2
- Cena za m2: 55 zł
- Przeznaczenie: Inwestycyjna
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Dostępne od: 2026-09-15
- Numer oferty: 11683/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług
-
Możliwość podziału:
Tak
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 349x300
- Ogrodzenie: Brak
Media
- Prąd: Tak
- Gaz: Nie
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
531 481 620 
Dziękuję, skontaktuję się 