Świnoujście, Zachodniopomorskie, ul. Jachtowa

Działka inwestycja przy Jacht Klubie Świnoujście.

Jeśli szukasz wyjątkowej działki w wyjątkowym miejscu, zapraszam serdecznie do zapoznania się z tą ofertą. Z przyjemnością podpowiem, jak atrakcyjnie i bezpiecznie nabyć tę unikalną nieruchomość, Idealną zarówno pod inwestycję, jak indywidualny i autorski projekt z historią. Serdecznie zapraszam.

• Lokalizacja około 50 m od ujścia Świny i 3 minuty od plaży.
  
• Grunt i Zabytkowa wieża z 1890 roku – unikalny charakter miejsca.
  
• Możliwość indywidualnej realizacji projektu na wielką skalę historyczną.
  
• Otoczenie zieleni, ścieżki rowerowe, sąsiedztwo fortów i mariny.
  
• Położenie w strefie uzdrowiskowej Świnoujścia – prestiż i klimat.

Wyjątkowa działka w sercu nadmorskiego Świnoujścia.

Niepowtarzalny klimat, historyczna architektura, inwestycyjny potencjał.

Na sprzedaż oferujemy unikalną działkę z zabytkową wieżą pilotów.
Położona zaledwie 3 minuty spacerem od Morza Bałtyckiego w jednej z najbardziej malowniczych i dynamicznie rozwijających się miejscowości nadmorskich.
To rzadko spotykana okazja, łącząca w sobie walory historyczne, uzdrowiskowy charakter okolicy oraz doskonałe warunki do stworzenia kameralnego obiektu.

Opis nieruchomości:

• Adres: ul. Jachtowa, obręb Świnoujście 2.
  
• Powierzchnia działki: 1265 m2.
• Zabudowa istniejąca: historyczna wieża obserwacyjna tzw. Wieża Pilotów z 1890 roku o powierzchni użytkowej 46 m², przeznaczona do zachowania i możliwa do adaptacji na wyjątkową atrakcję turystyczną. 
  

• usługi turystyczno-wypoczynkowe: pensjonat, hotel, aparthotel
  
• dopuszczalne usługi towarzyszące: gastronomia, handel (nieuciążliwe)
  
• możliwa funkcja mieszkaniowa właściciela
  
• łączna powierzchnia zabudowy do 20% terenu
  
• powierzchnia biologicznie czynna min. 40%
  
• dopuszczenie 1 lokalu mieszkalnego do 100 m²
  
• nowa zabudowa: 2 kondygnacje, wysokość do 8 m, dachy symetryczne (25–35°)
  
• dostęp od drogi 05 KDD, z zapewnieniem 5 miejsc parkingowych
  
• pełne media: woda, gaz, energia, telekomunikacja, kanalizacja
  

• Bezpośrednie sąsiedztwo portu jachtowego Marina Świnoujście
  
• Fort Anioła i Fort Zachodni – znane zabytki militarne regionu
  
• Ścieżka rowerowa i spacerowa biegnąca tuż obok działki
  
• Zaledwie około 50 kroków od ujścia Świny, gdzie można obserwować przepływające kontenerowce, promy i jednostki pływające
  
• 5 minuty pieszo do plaży i głównej promenady turystycznej
  
• Park Zdrojowy (Żeromskiego) z licznymi alejkami, wiewiórkami i bujną zielenią – idealny dla miłośników spacerów i przyrody

Pokaż cały opis