Sucha Huta, Pomorskie,

***Rezerwacja***Działka 2,13 ha -Warunki zabudowy

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę rolną o powierzchni 2,13 ha, która znajduję się w miejscowości Sucha Huta, gmina Przywidz. Działka położona jest w niedalekiej odległości od Jeziora Przywidzkiego.

• W pobliżu lasy oraz liczne ścieżki rowerowe;
  
• Jezioro Przywidzkie idealne do rekreacji i sportów wodnych;
  
• Bliskość Trójmiasta, co zapewnia dobry dojazd i dostęp do miejskiej infrastruktury;
  
• Spokojna, zielona okolica sprzyjająca odpoczynkowi;

***Rezerwacja***

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę rolną o powierzchni 2,1349 ha, znajdującą się w miejscowości Sucha Huta, gmina Przywidz. Działka położona jest w niedalekiej odległości od Jeziora Przywidzkiego. Działka idealna do rekreacji jak również do prowadzenia np. działalności związanej z agroturystyką.



NIERUCHOMOŚĆ:

• Działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy
  
• Powierzchnia: 2,1349 ha
  
• Media: prąd w drodze, własna studnia, szambo,
• Nr działki: 134/1
  
• Obręb: Sucha Huta, gm. Przywidz
  
• Dojazd: prywatna droga
• Działka ma zróżnicowany kształt z lekkim nachyleniem
  

 
LOKALIZACJA:

Działka położona jest w miejscowości Sucha Huta, gm. Przywidz, powiat gdański, województwo pomorskie. Sucha Huta to spokojna, malownicza miejscowość na Kaszubach, oddalona o około 30 km od Gdańska.
W okolicy znajdują się liczne lasy, jeziora (najbliższe to Jezioro Przywidzkie, około 5 km), a także szlaki piesze i rowerowe. Działka usytuowana jest w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 226, co zapewnia dogodny dojazd do Trójmiasta oraz innych miejscowości regionu. W sąsiedztwie przeważa zabudowa jednorodzinna.
W odległości około 3 km, dostępne są sklepy, szkoła oraz przystanek autobusowy. 


I. Rodzaj zabudowy:

• Budynek mieszkalny z niezbędną infrastrukturą
  

II. Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu:

• Obiekty o charakterze stałym
  
• Konstrukcja tradycyjna
  

III. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:

Linia zabudowy - zgodnie z załącznikiem nr 1 do decyzji.

Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%.

Gabaryty i wysokości projektowanej zabudowy:

• Budynek mieszkalny:
  
  • szerokość: maks. 9,0 m
    
  • długość: maks. 9,0 m
    
  • wysokość: ok. 10,0 m (górna krawędź kalenicy)
    

IV. Geometria dachów:

• Układ połaci dachowych: dwuspadowy
  
• Kierunek górnej kalenicy w stosunku do frontu działki: uwarunkowany zagospodarowaniem i funkcją użytkową całego obiektu
  

V. Obsługa w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:

• Zaopatrzenie w wodę: własne ujęcie, docelowo sieć ogólna
  
• Zaopatrzenie w energię elektryczną: z istniejącej linii nn
  
• Odprowadzenie ścieków: szczelny zbiornik bezodpływowy do wywożenia, docelowo kanalizacja
  
• Dostęp do drogi publicznej: droga wewnętrzne

Działka posiada następujące klasy ziemi: IVa, IVb, V.

Dodatkowym atutem działki jest również stojący na niej domek letniskowy o powierzchni 48m idealny do rekreacji lub jako budynek gospodarczy.  Domek został wybudowany z kontenerów morskich, istnieje możliwość szybkiej rozbiórki. 

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania.

Opiekun oferty:
Aleksander Szynkarczuk
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
tel.+48 511 882 445
e-mail: a.szynkarczuk@freedom.pl

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel.: 663- 132-345 
E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym,

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,

Pokaż cały opis