Strumyk, Wielkopolskie,

Działka pod dom marzeń – weekendowa cena

Marzysz o budowie własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do jeziora i niezwykłymi walorami przyrodniczymi? Jeśli cenisz bliskość natury, bezpieczeństwo inwestycji i wygodę komunikacji - ta działka budowlana w Strumyku spełni Twoje oczekiwania! Wydane warunki zabudowy pozwalają na realizację domu jednorodzinnego, a lokalizacja w sercu chronionego krajobrazu gwarantuje nie tylko komfort życia, ale i niepowtarzalny klimat.

• 12 arowa działka - idealna pod dom całoroczny lub rekreacyjny, z szybkim dostępem do jeziora i okolicznych terenów krajobrazowych.
  
• Czyste powietrze, cisza, dużo przestrzeni – w sam raz dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz miłośników przyrody.
  
• Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy domu zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy.
  
• Pełne bezpieczeństwo prawne i jasne zasady inwestowania w obszarze chronionym.
  
• Tylko 5 000 zł za ar - najlepsza cena w okolicy

Prezentujemy ofertę działki położonej w malowniczej lokalizacji – Strumyk, Bilczew (gmina Kramsk) na sprzedaż. Nieruchomość posiada aktualne warunki zabudowy na dom jednorodzinny oraz oferuje znakomite warunki do zamieszkania i rekreacji.

Lokalizacja i otoczenie.
- Spokojna, zielona okolica z sąsiedztwem zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej.
- Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej zapewnia łatwą komunikację z gminą Kramsk i miastem Konin.
- Bliskość jeziora – kilkuminutowy spacer dzieli od czystych terenów wodno-rekreacyjnych, idealnych dla miłośników odpoczynku na łonie natury i sportów wodnych.

Parametry działki.
- Powierzchnia 12.01 a gwarantuje komfortowe warunki realizacji inwestycji.
- Warunki zabudowy pozwalają na budowę domu do 220 m², dwie kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe), dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci od 25° do 45°.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 70% terenu, co oznacza dużo przestrzeni na zieleń wokół domu.

Infrastruktura.
- Dostępne media w drodze: prąd (wystąpiono o wydanie warunków), wody.
- Dostępne media na działce: kabel telekomunikacyjny.
- Wyjazd na działkę bezpośrednio z drogi publicznej powiatowej (3214P).
- Brak konieczności uzyskiwania zgody na wyłączenie z produkcji rolnej na cele nierolnicze.

Bezpośrednie walory krajobrazowe i ochrona środowiska.
- Teren objęty ochroną: Goplańsko-Kujawski Obszar Chronionego Krajobrazu, OSO Natura 2000 Dolina Środkowej Warty.
- W pobliżu pasu przybrzeżnego jeziora obowiązują zasady zagospodarowania (zgodnie z rozporządzeniem Wojewody Konińskiego):
* Zakaz zabudowy oraz organizacji placów biwakowych w odległości poniżej 100 m od brzegu jeziora o powierzchni ponad 10 ha.
* Pas przybrzeżny przeznaczony pod zieleń, plaże, trasy piesze i rowerowe – dostępność publiczna gwarantowana.
* Dopuszczalna mała architektura: ławki, kosze na śmieci, stojaki rowerowe z zachowaniem estetyki.
* Możliwość wystąpienia o odstępstwa bezpośrednio do Wojewody Konińskiego w szczególnych przypadkach.

Jeśli poszukujesz terenu o jasnym statusie prawnym, pewnych parametrach inwestycyjnych oraz w pełni zgodnego z lokalnymi uchwałami – ta działka jest dla Ciebie.
Masz pytania lub potrzebujesz dodatkowych informacji? Zadzwoń – a już wkrótce będziesz mógł cieszyć się wspaniałym domem w urokliwej, spokojnej okolicy.

Pokaż cały opis