Stęszewko, Wielkopolskie, ul. os. Kwiatowe

Działka 1000 m2 nad jeziorem Stęszewko

Wyjątkowa okazja zakupu dużej, zabudowanej działki o powierzchni 1000 m², położonej zaledwie 70 metrów od linii brzegowej Jeziora Stęszewskiego. To miejsce, które łączy prywatność, naturę i realny potencjał inwestycyjny – w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji wypoczynkowych w okolicach Poznania - Puszczy Zielonki.

• DziałkaNadJeziorem
  
• 1000m2NadWodą
  
• 70mDoJeziora
  
• JezioroStęszewskie
  
• JezioroTuczno
  
• DwieDziałki
  
• BliskoPoznania
  
• KierunekWypoczynkowy
  
• InwestycjaNadJeziorem
  
• PotencjałTurystyczny
  
• BezpiecznaLokataKapitału
  
• GruntZNaturą
  
• RzadkośćNaRynku
  
• PrzestrzeńIPrywatność
  
• MożliwośćZabudowy
  
• LokalizacjaKtóraBudujeWartość

DZIAŁKA 1000 m² NAD JEZIOREM | 70 m DO WODY | 2 ODRĘBNE DZIAŁKI | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1000 m² (0,1000 ha), położona zaledwie ok. 70 metrów od Jeziora Stęszewskiego oraz ok. 200 metrów od Jeziora Tuczno.
To propozycja dla osób, które szukają dużej, zabudowanej działki nad jeziorem w jednym z najbardziej pożądanych kierunków wypoczynkowych w okolicach Poznania.

LOKALIZACJA, KTÓRA BUDUJE WARTOŚĆ
70 m do Jeziora Stęszewskiego
200 m do Jeziora Tuczno
tereny zielone i lasy w bezpośrednim otoczeniu
popularny kierunek rekreacyjny mieszkańców Poznania
Bliskość wody oraz terenów rekreacyjnych powoduje, że tego typu działki praktycznie nie pojawiają się na rynku. Lokalizacja łączy prywatność, naturę i realny potencjał wzrostu wartości w czasie.

2 ODRĘBNE DZIAŁKI – ELASTYCZNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych działek ewidencyjnych:
490 m² (nr ewid. 468)
510 m² (nr ewid. 467)
Taki układ daje ogromną swobodę:
możliwość pozostawienia całości jako prywatnej, przestronnej posesji,
opcję sprzedaży jednej z działek w przyszłości,
potencjał pod inwestycję turystyczną,
możliwość przekształcenia funkcji na mieszkaniową zgodnie z kierunkiem zabudowy jednorodzinnej przewidzianym w planie ogólnym gminy.

MEDIA I INFRASTRUKTURA
prąd w budynku
woda – obecnie studnia (woda miejska w drodze)
kanalizacja – obecnie szambo (kanalizacja w drodze)
gaz w drodze przy działce
Działka jest zabudowana budynkiem rekreacyjnym oraz garażowym, co daje możliwość korzystania z nieruchomości od razu. Wnętrza domu wymagają remontu przy założeniu chęci korzystania całorocznego.

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA?
- duża powierzchnia – 1000 m² nad jeziorem
- dwie osobne działki
- bliskość dwóch jezior
- kierunek o rosnącym znaczeniu turystycznym
- ograniczona podaż gruntów w tej lokalizacji

To oferta dla osób, które myślą przyszłościowo — chcą zabezpieczyć kapitał w gruncie nad jeziorem, stworzyć prywatną przestrzeń do życia lub zrealizować projekt inwestycyjny w miejscu, które zawsze będzie atrakcyjne.
Bo dom można wyremontować lub zmienić.
Ale lokalizacji 70 metrów od jeziora – nie da się już wyprodukować.

Dodatkowe atuty współpracy z biurem Nieruchomości Freedom: 

• brak prowizji od kupującego
• wsparcie przy uzyskaniu kredytu
• wsparcie przy sprzedaży Twojej nieruchomości 

Pokaż cały opis