Stare Budy Stare Budy, Mazowieckie,
Size 8797m2
Price
330 000 zł 37.51 zł/m2
Favourite Favourite Kontakt
Home Działki Stare Budy Działka na sprzedaż, Stare Budy, 12376/3685/OGS

Stare Budy, Mazowieckie,

Działka na sprzedaż
Favourite Favourite
330 000 zł
37.51 zł/m2
Zaproponuj cenę
Oblicz ratę Calculate Kontakt
images 1 / 9
Cofnij Cofnij
Dalej Cofnij
- +
Galeria Mapa

Desc Opis

Wyjątkowa działka w sercu natury – Stare Budy

Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni i prywatności w sąsiedztwie Puszczy Białej i rzeki Bug. Duża, szeroka, prostokątna działka z ogromnym potencjałem czeka na nowego właściciela.

  • na wyciągnięcie ręki rzeka Bug i lasy Puszczy Białej
  • blisko do centrum Brańszczyka i Wyszkowa
  • duży metraż z potencjałem podziału
  • działka prostokątna
  • szybki dojazd do Warszawy

Prezentuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość o łącznej powierzchni 8 797 m², położoną w malowniczej miejscowości Stare Budy (gmina Brańszczyk). Działka składa się z dwóch numerów ewidencyjnych (87 i 30).  Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni i prywatności w sąsiedztwie Puszczy Białej.

Działka posiada bezpośredni dostęp do kluczowych mediów znajdujących się w drodze:

  • Woda: wodociąg miejski przebiega w drodze przy działce.
  • Prąd: linia energetyczna znajduje się przy granicy nieruchomości (przyłącze realizowane na podstawie warunków z PGE).
  • Ogrzewanie:  montaż ekologicznej pompy ciepła, co w połączeniu z fotowoltaiką pozwala na stworzenie domu niemal samowystarczalnego.

Działka posiada status budowlano-rolny, przy czym pas zabudowy obejmuje aż 55 metrów w głąb działki od strony drogi. Szerokość frontu (41 m) daje niemal nieograniczone możliwości wyboru projektu – od rozłożystych rezydencji po nowoczesne domy z dużym zapleczem. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co gwarantuje jasne zasady inwestycyjne i skraca proces formalny. Pozostała, rolna część działki (ok. 80 m długości) to idealne miejsce na prywatny park, sad lub ogród. 

Działka leży rzut kamieniem od Brańszczyka – urokliwej miejscowości gminnej o charakterze małego miasteczka, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, kościół oraz liczne sklepy. Największym atutem rekreacyjnym jest bezpośrednia bliskość rzeki Bug. To jedna z ostatnich dzikich rzek Europy, oferująca piaszczyste plaże, doskonałe warunki do wędkowania, spływów kajakowych oraz spacerów wzdłuż malowniczych starorzeczy. Dzięki bliskości trasy S8, dojazd do Wyszkowa zajmuje 15 minut, a do Warszawy około 50-60 minut.

Zapraszam do kontaktu 
Kinga Arceusz




Pokaż cały opis All desc

Desc Pytania kupujących

1. Jaka jest powierzchnia i kształt tej działki w Starych Budach?

Działka ma powierzchnię 8797 m² i ma prostokątny kształt, z wymiarami 41×134 m.

2. Jakie media są dostępne na działce?

Działka ma dostęp do miejskiego ujęcia wody oraz prądu, który znajduje się w drodze przy granicy nieruchomości.

3. Co znajduje się w okolicy działki w Starych Budach?

W okolicy znajdziesz rzekę Bug oraz lasy Puszczy Białej. Blisko jest również do centrum Brańszczyka, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia i sklepy.

4. Jakie są możliwości zabudowy na tej działce?

Działka ma status budowlano-rolny, a pas zabudowy obejmuje 55 metrów w głąb działki od strony drogi. Możliwość podziału działki również jest dostępna.

5. Jak wygląda dojazd do tej działki?

Dojazd do działki jest asfaltowy, a dzięki bliskości trasy S8, do Wyszkowa dojedziesz w około 15 minut, a do Warszawy w 50-60 minut.

Pokaż więcej All desc

Lokalizacja Lokalizacja

  • Adres: Stare Budy, Mazowieckie,
  • Komunikacja: Autobus
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Działka

  • Rynek: Pierwotny
  • Cena: 330 000 zł
  • Powierzchnia działki: 8797 m2
  • Cena za m2: 38 zł
  • Przeznaczenie: Rolno-budowlana
  • Rodzaj nieruchomości: Działka
  • Dostępne od: 2026-05-04
  • Numer oferty: 12376/3685/OGS

Warunki zabudowy

  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne
  • Wysokość zabudowy: 11
  • Procent możliwej zabudowy: 25
  • Możliwość podziału: Tak

Wygląd i kształt gruntu

  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Wymiary działki: 41x134
  • Ogrodzenie: Brak

Media

  • Prąd: W drodze
  • Gaz: Nie
  • Ujęcie wody: Miejska

Oferta z możliwością finansowania Oferta z możliwością finansowania

Rata od
Sprawdź możliwość finansowania
Aktualizacja oferty: 07.05.2026 Opublikowano: 07.05.2026
Drukuj Drukuj
Kinga Arceusz Specjalista ds. Nieruchomości
881 019 002 Pokaż

Zostaw telefon, oddzwonimy

    Potwierdzam, że zapoznałem/am się z Polityki prywatności i klauzulą informacyjną Freedom Nieruchomości sp. z o.o. oraz jej partnerów franczyzowych (współadministratorów)

    Proszę o zaznaczenie zgody.