Stalowa Wola, Charzewice, Podkarpackie,

Nowa Cena, Teren 2 ha z zabudową,

Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2 ha, składający się z trzech działek, objęty MPZP. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem produkcyjnym po dawnej cegielni, wzniesionym z cegły, z dobudowanymi sektorami i licznymi, wysokimi bramami wjazdowymi. Teren częściowo utwardzony, z asfaltowym dojazdem od ul. Ziołowej. W bliskiej odległości znajduje się Trasa Podkarpacka, co zapewnia szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych (brak bezpośredniego wjazdu z trasy).

• Łączna powierzchnia 2 ha – przestrzeń składająca się z trzech działek, dająca możliwość elastycznego zagospodarowania.
  
• Zabudowa produkcyjna po dawnej cegielni – solidny budynek murowany z cegły, z dobudowanymi sektorami.
  
• Wysokie bramy wjazdowe – ułatwiają dostęp dla dużych pojazdów i transportu ciężkiego.
  
• Częściowo utwardzony teren – gotowy do prowadzenia działalności, oszczędność czasu i kosztów.
  
• Dojazd drogą asfaltową – wygodny dostęp do terenu dla pracowników i transportu.
  
• Bliska odległość do Trasy Podkarpackiej części drogi DK77 – szybkie połączenie z głównymi trasami regionalnymi.
  
• Objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – jasne przeznaczenie terenu pod działalność przemysłową, magazynową lub usługową.
  
• Możliwość różnorodnego zagospodarowania – produkcja, magazyny, hale logistyczne lub adaptacja pod inne działalności przemysłowe.
  
• Duży potencjał inwestycyjny – teren z historią, który można szybko przekształcić w funkcjonalną przestrzeń biznesową.

MPZP- Teren inwestycyjny z budynkiem po cegielni – 2 ha, Stalowa Wola – Charzewice


Oferujemy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2 ha, zabudowany murowanym budynkiem po dawnej cegielni, zlokalizowany w strategicznym punkcie Stalowej Woli – Charzewice, w pobliżu Trasy Podkarpackiej. Dojazd drogą asfaltową ul. Ziołową. 

Opis zabudowy:

• Budynek murowany z cegły, składający się z kilku sektorów z wysokimi bramami wjazdowymi, umożliwiającymi wjazd dużych pojazdów.
  
• Jeden z sektorów pełni funkcję garażu i posiada trzy kanały serwisowe.
  
• W obiekcie znajdują się dwa pomieszczenia biurowe oraz część socjalna.
  
• Teren częściowo utwardzony płytami betonowymi, media: woda i prąd, 
  

• obiekty usługowe, produkcyjne, składy, magazyny, hurtownie
  

• budynki biurowe, administracyjne i socjalne
  
• budynki handlowe, wystawiennicze i hotelowe
  
• budynki garażowe, wiaty i zadaszenia
  
• parkingi, place postojowe i manewrowe, drogi wewnętrzne dojazdowe
  
• zieleń izolacyjna i ozdobna
  
• obiekty reklamowe, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej
  

• Tarnobrzeg – 33 km
  
• Sandomierz – 25 km
  
• Rzeszów – 83 km
  
• Lublin – 134 km
  
• Kielce – 116 km
  

• Gotowy teren 2 ha z zabudową i utwardzonym placem, oszczędność czasu i kosztów przy rozpoczęciu działalności.
  
• Budynek z charakterem, możliwość adaptacji na produkcję, magazyny, usługi lub biura.
  
• Strategiczna lokalizacja blisko tras komunikacyjnych, z łatwym dojazdem dla transportu i pracowników.
  
• Szeroki wachlarz dopuszczalnych inwestycji według MPZP – teren elastyczny dla różnych branż.
  

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
  
• Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.
• Koszty związane z zakupem mieszkania: Do transakcji należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura w wysokości od 1,5% do 2% ceny transakcyjnej

Pokaż cały opis