Skrzeszew, Mazowieckie, ul. Olszankowa

Działka budowlana z MPZP, Skrzeszew

Działka budowlana o powierzchni 1100 m² położona w miejscowości Skrzeszew, w gminie Wieliszew, w spokojnej i zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Warszawy. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W pobliżu znajdują się media, a dojazd zapewnia droga gminna oraz droga utwardzona z ustanowioną służebnością przejazdu.

• powierzchnia
  
• lokalizacja
  
• mpzp
  
• teren inwestycyjny pod dewelopera
  
• cisza i spokój
  
• las

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Skrzeszew, gmina Wieliszew, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Warszawy.

Dane działki

• numer działki – 589/10
  
• identyfikator działki – 140805_2.0001.589/10
  
• powierzchnia – 0,11 ha (1100 m2)
  
• obręb – Skrzeszew
  
• oznaczenie użytku – RV, RVI
  

Możliwość zakupu większego kompleksu działek obejmującego również

• 589/1
  
• 589/8
  
• 589/9
  

Parametry działki

• kształt działki – regularny, teren płaski
  
• wymiary – ok. 23 m x 47 m
  

Dojazd do nieruchomości
-droga asfaltowa gminna – ul. Olszankowa
-następnie droga utwardzona
-dojazd zapewniony poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu przez działkę sąsiednią

Media
-prąd – w pobliżu działki
-telekomunikacja – w pobliżu działki

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Oznaczenie w planie -13MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Przeznaczenie podstawowe

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
  

Przeznaczenie dopuszczalne

• nieuciążliwe usługi wbudowane w budynek mieszkalny (do 30% powierzchni budynku)
  
• infrastruktura techniczna
  
• drogi wewnętrzne
  

Najważniejsze parametry zabudowy

• minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1000 m2
  
• minimalna szerokość frontu działki – 20 m
  
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
  
• maksymalna intensywność zabudowy – 0,35
  
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%
  
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10 m
  
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (ostatnia może być poddaszem użytkowym)
  
• maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych – 6 m
  

Dodatkowe ustalenia

• dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30–45°
  
• na jednej działce dopuszczony jeden budynek mieszkalny
  

Lokalizacja
Działka znajduje się w spokojnej części miejscowości Skrzeszew, w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej.
Odległości do ważnych punktów

• najbliższy sklep spożywczy – ok. 1,2 km – ok. 16 min pieszo
  
• Stopień Wodny Dębe – 3 km – ok. 5 min autem
  
• Narew – 3 km – ok. 5 min autem
  
• stacja paliw – 3,3 km – ok. 6 min autem
  
• Wieliszew – 6,5 km – ok. 10 min autem
  
• Plaża w Wieliszewie – 7 km – ok. 12 min autem
  
• Zegrze – 14,7 km – ok. 17 min autem
  
• Warszawa – 34,9 km – ok. 50 min autem
  

Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do terenów rekreacyjnych nad Narwią i Zalewem Zegrzyńskim oraz wygodnym dojazdem do Warszawy.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu większego kompleksu działek, co daje potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Szymon Lipiniuk
s.lipiniuk@freedom.pl
tel. +48 887 777 467

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Pokaż cały opis