Sianożęty, Zachodniopomorskie, ul. Kwiatowa 
1114m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
38
Galeria
Mapa
Opis
Uzbrojona działka budowlana
Działka zabudowana 6-ma domkami rekreacyjnymi, położona w Sianożętach gmina Ustronie Morskie.
- atrakcyjna lokalizacja
- dochodowa inwestycja
- domki letniskowe 6 szt.
- bardzo dobry standard
- blisko morza
- super cena
- możliwość rozbudowy
- uzbrojenie
Wyjątkowa nieruchomość. Na sprzedaż zabudowana działka gruntu na której zostało posadowionych sześć domków letniskowych.
Nieruchomość stanowi dochodową, funkcjonującą inwestycję.
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055
Nieruchomość składa się z 6 domków letniskowych. Każdy z nich składa się z saloniku z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz balkonu/werandy. Trzy domki przygotowany są na pobyt po pięć osób w każdym, pozostałe dwa domki po cztery osoby w każdym. Jeden domek wykorzystywany jest na pobyt właścicielski. Łącznie obiekt może pomieścić do 30 osób. Do każdego z domków przypisane jest jedno miejsce parkingowe położone na terenie posesji. Pierwsze 3 domki zostały wybudowana w 2012 roku a kolejne trzy w 2016 roku.
Duża, piękna i słoneczna działka to kolejny atut nieruchomości. Teren działki ogrodzony i zagospodarowany, przygotowany jest plac zabaw dla dzieci, dwa grille oraz zadaszone miejsca do wypoczynku. Dodatkowo na działce posadowiony jest domek narzędziowy oraz wyznaczone są miejsca parkingowe na samochody.
Lokalizacja
Nieruchomość położona w Sianożętach gmina Ustronie Morskie w świetnej lokalizacji około 700 metrów od morza.
Sianożęty to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych, tłumnie odwiedzana latem, a dzięki coraz większej bazie hotelowo-apartamentowej również całym rokiem. W sezonie zapełnienie domków letniskowych sięga w okolicy 97% co jest jednym z najwyższych wskaźników w kraju. Dzięki poprawie komunikacji tego regionu poprzez nową drogę ekspresową S6/S11 rejon ten stał się bardzo atrakcyjny pod względem inwestycyjnym.
Domki wykonane w technologii drewnianej kanadyjskiej, jednokondygnacyjne, o powierzchni użytkowej 24 m2 każdy z nich + balkon/weranda, kryte blachodachówką, okna PCV. Ze względu na duża przestronna działkę istnieje możliwość dostawienia kolejnych domków i maksymalizacji dochodów. Wszystkie domki wyposażone są w instalację wodną, kanalizacyjną oraz są w pełni umeblowane i wyposażone (wzdłuż działki przebiega również sieć gazownicza). Woda i kanalizacja gminna (woda ciepła z bojlera elektrycznego). Całość umeblowania i wyposażenia wliczone jest w cenę nieruchomości.
W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 21UTM i przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Maksymalna wysokość zabudowy do 4 kondygnacji i aż 60% powierzchni zabudowy działki. Dojazd drogą gminną asfaltową a następnie z kostki brukowej. Działka gruntu o pow. 1114 mkw o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 47x23 m, teren lekko pochylony.
Nieruchomość jest przedmiotem pełnej własności, księga wieczysta jest, obciążeń brak.
Zapraszamy do kontaktu.
Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail: leszek.dabrowski@freedom.pl
Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A
Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net
Lokalizacja
- Adres: Sianożęty, Zachodniopomorskie, ul. Kwiatowa
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Morze, Zabudowa niska, Plac zabaw, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Działka
- Rynek: Wtórny
- Cena: 899 000 zł
- Powierzchnia działki: 1114 m2
- Cena za m2: 807 zł
- Przeznaczenie: Budowlana
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Dostępne od: 2024-07-24
- Numer oferty: 8293/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny usług, Budownictwo wielorodzinne
-
Wydane warunki zabudowy:
Tak
- Wysokość zabudowy: 4
- Procent możliwej zabudowy: 60
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
- Wymiary działki: 47 x 23
- Ogrodzenie: Siatka
Media
- Ujęcie wody: Miejska
- Prąd: Tak
- Gaz: W drodze
Oferta z możliwością finansowania
697 480 055
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Sianożęty
Sianożęty, Zachodniopomorskie, ul. Kwiatowa
