Serock, Mazowieckie,

Inwestycyjna działka 5000 m2 z Mpzp

Działka stworzona pod inwestycję deweloperską. Unikalna lokalizacja Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka uzbrojona.

• 5 minut od Zalewu Zegrzyńskiego
  
• działka idealna dla dewelopera
  
• media bezpośrednio na działce
  
• bliskość natury
  
• dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z naszą nową ofertą sprzedaży działki położonej w miejscowości Borowa Góra, której najbliższa okolica oferuje szereg atrakcji zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. tj. m in.:

- Zalew Zegrzyński: To duże sztuczne jezioro, które jest popularnym miejscem rekreacji. Oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, kajakarstwo czy windsurfing.

- Rzeka Narwia: Dla miłośników przyrody i spływów kajakowych rzeka Narwia stanowi atrakcyjne miejsce do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

- Serock: Malownicze miasteczko nad rzeką Bug, które zachęca do spacerów po urokliwych uliczkach, odwiedzenia lokalnych restauracji oraz skorzystania z miejscowej infrastruktury turystycznej.

- Park Krajobrazowy Wysoczyzny Elbląskiej: Jeśli ktoś lubi piesze wycieczki i obcowanie z naturą, park krajobrazowy oferuje liczne szlaki turystyczne, punkty widokowe i unikalne przyrodniczo tereny.

- Muzeum Kolejnictwa w Nieporęcie: Dla pasjonatów historii kolejnictwa i techniki, to miejsce może okazać się fascynującą atrakcją.

- Centrum Sportów Wodnych w Zegrzu: Doskonałe miejsce dla miłośników sportów wodnych. Oferuje możliwość nauki różnych dyscyplin oraz wypożyczania sprzętu.

- Trasy rowerowe: W okolicy Borowej Góry istnieją trasy rowerowe, które umożliwiają aktywny wypoczynek na dwóch kółkach, jednocześnie poznając uroki otaczającej przyrody.

Jednocześnie działka jest uzbrojona w media:
- Woda
- Prąd
- Gaz

Działka została podzielona na 5 odrębnych działek, z których jedna stanowi drogę dojazdową do pozostałych 4.:

Działka I: 1318 m2
Działka II: 934 m2
Działka III: 934 m2
Działka IV: 1000 m2
Działka V (droga): 814 m2

Działki sa o regularnych kształtach prostokątnych, co ułatwia planowanie i zagospodarowanie przestrzeni.
Doskonała inwestycja z uwagi na lokalizację oraz dostęp do mediów.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje stabilność oraz pewność inwestycji.
Doskonałe położenie w okolicy Zalewu Zegrzyńskiego oraz rzeki Narwi.
Bliskość atrakcyjnych miejsc rekreacyjnych, takich jak Serock (ok 7 km), Zegrze (ok 5 km), Nieporęt (ok 8 km).

Idealne warunki dla dewelopera.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustala:
- przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe;
- budynki wolno stojące lub bliźniacze;
- budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia kondygnacja jako poddasze użytkowe;
- wysokość zabudowy do 11,0 m;
- poziom posadzki pierwszej kondygnacji przy wejściu głównym na wysokości maksymalnie 0,5 m ponad poziom terenu,
- dachy płaskie bądź spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20 st do 45st.

Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Zapraszamy do zapoznania się z tą unikalną ofertą inwestycyjną, która niewątpliwie zyska na wartości dzięki doskonałej lokalizacji i potencjałowi rozwoju regionu.

Pokaż cały opis