Rzeszów, Zwięczyca, Podkarpackie, ul. Żołnierzy 9 Dywizji Piechoty

Działka z WZ na magazyn ul. Przemysłowa Rzeszów

Działka 52,18 ar z WZ na magazyn przy ul. Żołnierzy 9 Dywizji Piechoty w Rzeszowie.

• warunki zabudowy na budowę budynku biurowo-usługowego oraz magazynowo-biurowego
  
• dostępność mediów
  
• dogodna lokalizacja: szybki dostęp do drogi ekspresowej oraz autostrady

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 52,18 ara, zlokalizowana przy ul. Żołnierzy 9 Dywizji Piechoty w Rzeszowie. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku biurowo-usługowego oraz budynku magazynowo-biurowego, co czyni ją idealną propozycją dla inwestorów poszukujących miejsca na rozwój działalności gospodarczej.
 
Parametry zabudowy:
• Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 25 m
• Dach: płaski, dwu lub wielospadowy o nachyleniu od 0° do 45°
• Wysokość budynku w kalenicy: od 9 m do 16 m
• Wysokość górnych poziomych krawędzi elewacji: od 3 m do 16 m
• Wskaźnik powierzchni zabudowy: od 0,13 do 0,16
 
Dostępność mediów:
• Na działce: kanalizacja
• Na działkach sąsiednich: elektryczna, sieć gazowa, wodociągowa, kanalizacja deszczowa, sieć ciepłownicza
 
Dojazd i lokalizacja:
 
Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd z miejskiej drogi – ul. Żołnierzy 9 Dywizji Piechoty, poprzez drogę serwisową. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do drogi ekspresowej i autostrady, co jest istotnym atutem dla firm logistycznych i dystrybucyjnych.
 
Dodatkowe informacje:
• Nr ewidencyjne: 605/2, 599/6 obręb 223
• Klasa gruntu: RII
• Cena nieruchomości jest ceną netto - należy do niej doliczyć 23% podatku VAT

Ta oferta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów planujących realizację projektów biurowo-usługowych lub magazynowych w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Rzeszowa. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz pełne uzbrojenie terenu to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.
 
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
 
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Justyna Trojan – opiekun oferty
tel. 531 481 620
e-mail. j.trojan@freedom.pl
Serdecznie zapraszam

Pokaż cały opis