Rzeszów, Staroniwa, Podkarpackie,

Działka inwestycyjna Staroniwa 12,84 ar

Działka inwestycyjna w Rzeszowie na osiedlu Staroniwa o powierzchni 12,84 ar, objęta opracowywanym MPZP pod zabudowę wielorodzinną. Obecnie zadbana i użytkowana rekreacyjnie – z nasadzeniami i potencjałem na przyszłość.

• Działka 12,84 ar – atrakcyjna powierzchnia
  
• MPZP w opracowaniu – zabudowa wielorodzinna
  
• Spokojna, zielona okolica Staroniwy
  
• Dojazd uregulowany prawnie (ul. Drukarska)
  
• Ogrodzona i zagospodarowana rekreacyjnie
  
• Potencjał inwestycyjny na przyszłość
  
• Drzewa owocowe i nasadzenia

Działka inwestycyjna na Staroniwie to propozycja dla osób, które myślą perspektywicznie i szukają gruntu z realnym potencjałem rozwoju.

 Działka inwestycyjna na Staroniwie o powierzchni 12,84 ar znajduje się w spokojnej, zielonej części Rzeszowa, gdzie dominują tereny rekreacyjne oraz zadrzewione działki, zapewniające prywatność i wytchnienie od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość oznaczona numerem 1111, obręb Staroniwa, objęta jest opracowywanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 339/6/2023 Staroniwa – Południe – Dolinki, który przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. 
Obecnie działka pełni funkcję rekreacyjną – jest ogrodzona, zadbana i regularnie koszona. Na jej terenie znajduje się lekka konstrukcja rekreacyjna na palach, miejsce na ognisko oraz liczne nasadzenia: jabłonie, grusza, krzewy porzeczki, aronia, a także dęby. Dodatkowo działka była wykorzystywana pod uprawę warzyw, takich jak buraki, fasolka szparagowa czy cukinia, co podkreśla jej żyzny charakter i możliwości użytkowe.

 Dojazd do działki jest zapewniony poprzez uregulowaną prawnie służebność od strony południowej – od ul. Drukarskiej.

Jeśli szukasz gruntu pod przyszłą inwestycję lub miejsca do rekreacji z możliwością zmiany przeznaczenia, ta oferta może być właściwym wyborem. Należy uwzględnić, że media znajdują się w pewnej odległości (prąd, woda i kanalizacja ok. 400 m, gaz ok. 100 m), co obecnie może wpływać na opłacalność zabudowy. Jednak potencjał wynikający z planowanego MPZP sprawia, że jest to interesująca propozycja na przyszłość. 
Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację działki.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam

Pokaż cały opis