Home Działki Rzeszów Działka na sprzedaż, Rzeszów, Staroniwa, 12162/3685/OGS

Rzeszów, Staroniwa, Podkarpackie,

Działka na sprzedaż
319 000 zł
248.44 zł/m2
Zaproponuj cenę
Galeria Rzut Mapa

Desc Opis

Działka inwestycyjna Staroniwa 12,84 ar

Działka inwestycyjna w Rzeszowie na osiedlu Staroniwa o powierzchni 12,84 ar, objęta opracowywanym MPZP pod zabudowę wielorodzinną. Obecnie zadbana i użytkowana rekreacyjnie – z nasadzeniami i potencjałem na przyszłość.

  • Działka 12,84 ar – atrakcyjna powierzchnia
  • MPZP w opracowaniu – zabudowa wielorodzinna
  • Spokojna, zielona okolica Staroniwy
  • Dojazd uregulowany prawnie (ul. Drukarska)
  • Ogrodzona i zagospodarowana rekreacyjnie
  • Potencjał inwestycyjny na przyszłość
  • Drzewa owocowe i nasadzenia

Działka inwestycyjna na Staroniwie to propozycja dla osób, które myślą perspektywicznie i szukają gruntu z realnym potencjałem rozwoju.

 Działka inwestycyjna na Staroniwie o powierzchni 12,84 ar znajduje się w spokojnej, zielonej części Rzeszowa, gdzie dominują tereny rekreacyjne oraz zadrzewione działki, zapewniające prywatność i wytchnienie od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość oznaczona numerem 1111, obręb Staroniwa, objęta jest opracowywanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 339/6/2023 Staroniwa – Południe – Dolinki, który przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. 
Obecnie działka pełni funkcję rekreacyjną – jest ogrodzona, zadbana i regularnie koszona. Na jej terenie znajduje się lekka konstrukcja rekreacyjna na palach, miejsce na ognisko oraz liczne nasadzenia: jabłonie, grusza, krzewy porzeczki, aronia, a także dęby. Dodatkowo działka była wykorzystywana pod uprawę warzyw, takich jak buraki, fasolka szparagowa czy cukinia, co podkreśla jej żyzny charakter i możliwości użytkowe.

 Dojazd do działki jest zapewniony poprzez uregulowaną prawnie służebność od strony południowej – od ul. Drukarskiej.

Jeśli szukasz gruntu pod przyszłą inwestycję lub miejsca do rekreacji z możliwością zmiany przeznaczenia, ta oferta może być właściwym wyborem. Należy uwzględnić, że media znajdują się w pewnej odległości (prąd, woda i kanalizacja ok. 400 m, gaz ok. 100 m), co obecnie może wpływać na opłacalność zabudowy. Jednak potencjał wynikający z planowanego MPZP sprawia, że jest to interesująca propozycja na przyszłość. 
Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację działki.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303

Serdecznie zapraszam

Pokaż cały opis All desc

Desc Pytania kupujących

1. Jaka jest powierzchnia i kształt tej działki w Staroniwie?
Działka ma powierzchnię 12,84 ar (1284 m²) i ma kształt prostokąta o wymiarach 23×52 m.

2. Jakie są możliwości zabudowy tej działki?
Działka jest objęta opracowywanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę wielorodzinną. To oznacza, że ma potencjał na przyszły rozwój inwestycyjny.

3. Co znajduje się w okolicy działki w Rzeszowie?
W okolicy znajdziesz tereny rekreacyjne, las, plac zabaw, sklep oraz szkołę. To spokojna i zielona okolica, idealna do wypoczynku.

4. Jak wygląda dojazd do działki?
Dojazd do działki jest zapewniony poprzez uregulowaną prawnie służebność od strony południowej, od ul. Drukarskiej. Droga dojazdowa jest polna.

5. Jakie media są dostępne na działce?
Na działce nie ma przyłączeń do mediów, takich jak prąd, woda czy gaz. Najbliższe media znajdują się w odległości około 400 m (prąd, woda, kanalizacja) oraz 100 m (gaz).

Pokaż więcej All desc

Lokalizacja Lokalizacja

  • Adres: Rzeszów, Staroniwa, Podkarpackie,
  • Komunikacja: Autobus
  • W pobliżu: Las, Zabudowa niska, Plac zabaw, Sklep, Szkoła, Kościół
  • Droga dojazdowa: Polna droga

Działka

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 319 000 zł
  • Powierzchnia działki: 1284 m2
  • Cena za m2: 248 zł
  • Przeznaczenie: Budowlana
  • Rodzaj nieruchomości: Działka
  • Dostępne od: 2026-03-30
  • Numer oferty: 12162/3685/OGS

Warunki zabudowy

  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Budownictwo wielorodzinne

Wygląd i kształt gruntu

  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Wymiary działki: 23x52
  • Ogrodzenie: Siatka

Media

  • Prąd: Nie
  • Gaz: Nie
  • Ujęcie wody: Brak
Marzena Bester Agent Nieruchomości

Zostaw telefon, oddzwonimy

    Potwierdzam, że zapoznałem/am się z Polityki prywatności i klauzulą informacyjną Freedom Nieruchomości sp. z o.o. oraz jej partnerów franczyzowych (współadministratorów)

    Proszę o zaznaczenie zgody.