Rzeszów, Słocina, Podkarpackie,

Działki z potencjałem inwestycyjnym – Słocina

Na sprzedaż dwie przyległe działki o łącznej powierzchni 43,76 ara, położone w Rzeszowie – obręb Słocina. To propozycja o wyraźnym potencjale inwestycyjnym, w otoczeniu terenów rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, z możliwością powiększenia areału nawet do 1,5 ha

• Rzeszów – obręb Słocina
  
• Łączna powierzchnia 43,76 ara
  
• Działki sprzedawane razem
  
• Teren o potencjale inwestycyjnym
  
• Rozwijająca się zabudowa w okolicy
  
• Możliwość dokupienia sąsiednich działek

Jeśli szukasz gruntu z myślą o inwestycji długoterminowej w jednej z najbardziej perspektywicznych dzielnic Rzeszowa – ta oferta zasługuje na uwagę.

Przedmiotem sprzedaży są dwie przyległe działki, położone w obrębie Słocina, sprzedawane wyłącznie razem.
Nieruchomość obejmuje działki o numerach 1947/2 oraz 1947/4, o łącznej powierzchni 43,76 ara. 
Klasa gruntów to w przeważającej części ŁII, PsV, RIII, a także Lzr oraz W, co potwierdza ich dotychczasowe rolnicze użytkowanie – działki były uprawiane i dzierżawione.

Dojazd do nieruchomości prowadzi z ulicy Słocińskiej, poprzez drogę wewnętrzną prywatną. Początkowy odcinek przebiega wśród zabudowań i jest utwardzony, następnie przechodzi w drogę gruntową, prowadzącą przez dwa mostki nad rowem melioracyjnym i dalej wyrobioną drogą użytkowaną przez współwłaścicieli przyległych działek. W praktyce dojazd funkcjonuje, natomiast nie jest uregulowany formalnie, co należy uwzględnić i uregulować na etapie dalszych działań inwestycyjnych.

Otoczenie nieruchomości stanowią pola oraz tereny zielone i zalesione – od strony wschodniej działki graniczą z obszarem leśnym, a granica z miejscowością Malawa znajduje się w odległości ok. 200 metrów. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa zlokalizowana jest w odległości około 150 m od strony południowej, 450 m od zachodniej oraz 550 m od północno-zachodniej.
Istotnym atutem jest fakt, że teren w bezpośrednim i dalszym sąsiedztwie dynamicznie się rozwija. Z każdej strony pojawiają się nowe inwestycje mieszkaniowe, a dla działek położonych w odległości około 400 metrów wydano już decyzje o warunkach zabudowy pod zabudowę szeregową. To wyraźny sygnał rozwoju tej części Słociny i wzrostu wartości gruntów w przyszłości.

Dodatkową korzyścią dla inwestora jest możliwość dokupienia działek przyległych o numerach 1947/3 oraz 1949, co pozwala na powiększenie całego areału do około 1,5 ha i stworzenie spójnego, większego terenu inwestycyjnego.
Cena nieruchomości do uzgodnienia.

To oferta skierowana do osób i podmiotów myślących perspektywicznie, poszukujących gruntu w granicach Rzeszowa z potencjałem pod przyszłą zabudowę.
Zapraszam do kontaktu i rozmowy o szczegółach inwestycji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości


Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam

Pokaż cały opis