Rzeszów, Przybyszówka Górna, Podkarpackie, ul. Leśne Wzgórze 
3585m2
Rzeszów, Przybyszówka Górna, Podkarpackie, ul. Leśne Wzgórze
Działka na sprzedaż
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
16
Galeria
Mapa
Opis
Działka 35,85 ar z WZ na 8 domów Przybyszówka
Na sprzedaż działka 35,85 ar - ul. Leśne Wzgórze, Przybyszówka II, Rzeszów. Nieruchomość posiada Warunki Zabudowy na budowę 8 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
- warunki zabudowy – 8 domów bliźniaczych
- lokalizacja przy lesie – cisza, natura, spokój
- dojazd utwardzoną drogą miejską
- atrakcyjne otoczenie – zielone tereny, blisko miasta.
Atrakcyjna działka inwestycyjna - 35,85 ara, Rzeszów, ul. Leśne Wzgórze, Przybyszówka II
Na sprzedaż działka o powierzchni 35,85 ara, położona w malowniczej i spokojnej okolicy na osiedlu Przybyszówka II w Rzeszowie, przy ul. Leśne Wzgórze. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących terenu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• Numer ewidencyjny działek: 4639/10, 4639/14, obręb 222.
• Powierzchnia: 35,85 ara.
• Dojazd: droga utwardzona, miejska.
• Media: kanalizacja na działce, pozostałe media (prąd, gaz, woda) dostępne w drodze.
• Otoczenie: działka położona w sąsiedztwie lasu, z pięknymi widokami na zieleń i przyrodę.
• Klasy gruntu: Lzr-ŁIV, ŁIV, RIIIa, WŁIV
Nieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy na budowę 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o następujących parametrach:
- szerokość elewacji frontowej: 10 m, z tolerancją do 20%
- wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych: od 2,8 m do 10 m
- kąt nachylenia połaci dachowych: od 25° do 45°
- wysokość głównych kalenic: od 6 m do 10 m
- dach dwu lub wielospadowe
Działka położona w malowniczej, zielonej okolicy, zapewniającej ciszę, spokój i bezpośredni kontakt z naturą. To idealne miejsce dla osób, które cenią życie w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku z dobrym dojazdem do centrum miasta.
Nie przegap okazji zakupu działki o wyjątkowym położeniu i dużym potencjale inwestycyjnym! Jeśli szukasz nieruchomości w sąsiedztwie lasu, z możliwością szybkiej realizacji projektu deweloperskiego, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.
Opiekun oferty - Justyna Trojan
e-mail: j.trojan@freedom.pl
tel. 531 481 620
Serdecznie zapraszam
Pytania kupujących
FAQ dotyczące działki w Przybyszówce
1. Jaka jest powierzchnia i kształt tej działki?
Działka ma powierzchnię 35,85 ara i ma kształt trapezu. Wymiary działki to 33-23×133 metrów.
2. Jakie są warunki zabudowy dla tej działki?
Działka posiada prawomocne Warunki Zabudowy na budowę 8 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Można zbudować budynki o szerokości elewacji frontowej do 10 metrów oraz wysokości od 2,8 m do 10 m.
3. Co znajduje się w okolicy działki?
Działka położona jest w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasu, co zapewnia ciszę i spokój. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, plac zabaw, sklepy oraz tereny zielone.
4. Jak wygląda dostęp do mediów na tej działce?
Na działce znajduje się kanalizacja, a pozostałe media, takie jak prąd, gaz i woda, są dostępne w drodze.
5. Jak wygląda dojazd do tej działki?
Dojazd do działki jest utwardzony i miejski, co zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości.
Jeśli masz dodatkowe pytania lub chcesz umówić się na wizytę, chętnie pomogę!
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Rzeszów, Przybyszówka Górna, Podkarpackie, ul. Leśne Wzgórze
- Komunikacja: Autobus, Lotnisko, Autostrada, Kolej
- W pobliżu: Szkoła, Przedszkole, Las, Rzeka, Plac zabaw, Kościół, Zabudowa niska, Apteka, Fitness, Bank, Restauracja, Żłobek, Gimnazjum, Sklep, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Działka
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 075 500 zł
- Powierzchnia działki: 3585 m2
- Cena za m2: 300 zł
- Przeznaczenie: Budowlana
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Dostępne od: 2025-10-25
- Numer oferty: 9204/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
-
Wydane warunki zabudowy:
Tak
-
Możliwość podziału:
Tak
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Trapez
- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
- Wymiary działki: 33-23x133
- Ogrodzenie: Brak
Media
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
- Prąd: W drodze
- Gaz: W drodze
531 481 620 
Dziękuję, skontaktuję się 
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Rzeszów
Rzeszów, Górna Słocina, Podkarpackie, ul. św. Rocha
