Rudzienice, Warmińsko-Mazurskie, ul. Dębowa 
1562m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
5
Galeria
Mapa
Opis
Działki budowlane, Rudzienice k. Iławy
Na sprzedaż dwie działki budowlane położone w Rudzienicach, w województwie warmińsko-mazurskim, z dogodnym dojazdem do Iławy. Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. To idealne miejsce na budowę domu lub prowadzenie własnej działalności.
- cicha i spokojna okolica
- położenie na uboczu – więcej prywatności
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- zabudowa mieszkaniowa i usługowa
- blisko Iławy
- idealne pod dom marzeń lub inwestycję
Na sprzedaż dwie działki budowlane położone w spokojnej i urokliwej części Rudzienic, zaledwie kilka minut od Iławy (woj. warmińsko-mazurskie).
Dostępne działki:
- dz. nr 94/14 – powierzchnia 1644 m² – cena 159 000 zł
- dz. nr 94/12 – powierzchnia 1562 m² – cena 145 000 zł
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na:
- budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego,
- prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej (np. gabinet, biuro, pracownia),
- budowę garażu lub budynku gospodarczego,
- wykonanie wewnętrznego dojazdu, miejsca parkingowego,
- urządzenie ogrodu, zieleni, strefy rekreacyjnej.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- maks. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe),
- wysokość budynku do 10 m,
- maks. 40% powierzchni działki pod zabudowę,
- min. 50% działki jako teren zielony,
- dachy płaskie lub spadziste (30–45°).
Krótko mówiąc: masz dużą swobodę w zaplanowaniu domu i przestrzeni wokół niego, z zachowaniem zielonego, kameralnego charakteru okolicy.
Ważna informacja:
Działka nr 94/12 ma jedną istotną cechę, o której warto wiedzieć już na etapie zakupu.
Do czasu realizacji przez gminę planowanych dróg z innej strony, właściciel tej działki będzie zobowiązany do ustanowienia służebności przejazdu na rzecz działki położonej za nią.
Jest to rozwiązanie tymczasowe, wynikające z obecnego układu komunikacyjnego, i zostało uwzględnione w cenie działki. Szczegóły można spokojnie omówić podczas rozmowy lub spotkania.
Oferta idealna dla osób ceniących przestrzeń, ciszę oraz funkcjonalną lokalizację blisko miasta.
Szczegóły oferty: Freedom Iława Kopernika, Iwona Taciak tel. 509 958 920
* Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne. Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jakie są wymiary i kształt działek w Rudzienicach?
Działki mają kształt prostokąta, a ich wymiary to 58×27 metrów. Powierzchnia działki nr 94/12 wynosi 1562 m², a działki nr 94/14 to 1644 m².
2. Jakie są możliwości zabudowy na tych działkach?
Na działkach można budować domy jednorodzinne wolnostojące oraz prowadzić nieuciążliwe działalności usługowe, takie jak gabinety czy biura. Można również budować garaż lub budynek gospodarczy oraz urządzać tereny zielone.
3. Co znajduje się w pobliżu działek w Rudzienicach?
W okolicy działek znajdują się szkoła, sklep, kościół oraz przychodnia lekarska. Dodatkowo, w zasięgu krótkiego spaceru jest jezioro, co sprzyja rekreacji.
4. Jak wygląda dostęp do mediów na działkach?
Prąd oraz ujęcie wody są dostępne w drodze. Gaz nie jest dostępny w tej lokalizacji.
5. Kiedy mogę zobaczyć działki na żywo?
Chętnie umówimy się na wizytę, aby pokazać działki. Wystarczy zadzwonić, a ustalimy dogodny termin.
Lokalizacja
- Adres: Rudzienice, Warmińsko-Mazurskie, ul. Dębowa
- W pobliżu: Jezioro, Przychodnia lekarska, Kościół, Sklep, Szkoła
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Działka
- Rynek: Wtórny
- Cena: 145 000 zł
- Powierzchnia działki: 1562 m2
- Cena za m2: 93 zł
- Przeznaczenie: Budowlana
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Numer oferty: 11746/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
- Wysokość zabudowy: 10
- Procent możliwej zabudowy: 40
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 58x27
- Ogrodzenie: Brak
Media
- Prąd: W drodze
- Gaz: Nie
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
509 958 920 
Dziękuję, skontaktuję się 