Rudzienice, Warmińsko-Mazurskie, ul. Dębowa 
1562m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
5
Galeria
Mapa
Opis
Działki budowlane, Rudzienice k. Iławy
Na sprzedaż dwie działki budowlane położone w Rudzienicach, w województwie warmińsko-mazurskim, z dogodnym dojazdem do Iławy. Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. To idealne miejsce na budowę domu lub prowadzenie własnej działalności.
- cicha i spokojna okolica
- położenie na uboczu – więcej prywatności
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- zabudowa mieszkaniowa i usługowa
- blisko Iławy
- idealne pod dom marzeń lub inwestycję
Na sprzedaż dwie działki budowlane położone w spokojnej i urokliwej części Rudzienic, zaledwie kilka minut od Iławy (woj. warmińsko-mazurskie).
Dostępne działki:
- dz. nr 94/14 – powierzchnia 1644 m² – cena 159 000 zł
- dz. nr 94/12 – powierzchnia 1562 m² – cena 145 000 zł
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na:
- budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego,
- prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej (np. gabinet, biuro, pracownia),
- budowę garażu lub budynku gospodarczego,
- wykonanie wewnętrznego dojazdu, miejsca parkingowego,
- urządzenie ogrodu, zieleni, strefy rekreacyjnej.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- maks. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe),
- wysokość budynku do 10 m,
- maks. 40% powierzchni działki pod zabudowę,
- min. 50% działki jako teren zielony,
- dachy płaskie lub spadziste (30–45°).
Krótko mówiąc: masz dużą swobodę w zaplanowaniu domu i przestrzeni wokół niego, z zachowaniem zielonego, kameralnego charakteru okolicy.
Ważna informacja:
Działka nr 94/12 ma jedną istotną cechę, o której warto wiedzieć już na etapie zakupu.
Do czasu realizacji przez gminę planowanych dróg z innej strony, właściciel tej działki będzie zobowiązany do ustanowienia służebności przejazdu na rzecz działki położonej za nią.
Jest to rozwiązanie tymczasowe, wynikające z obecnego układu komunikacyjnego, i zostało uwzględnione w cenie działki. Szczegóły można spokojnie omówić podczas rozmowy lub spotkania.
Oferta idealna dla osób ceniących przestrzeń, ciszę oraz funkcjonalną lokalizację blisko miasta.
Szczegóły oferty: Freedom Iława Kopernika, Iwona Taciak tel. 509 958 920
* Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne. Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jaka jest powierzchnia i kształt działek w Rudzienicach?
Dostępne działki mają powierzchnię 1644 m² oraz 1562 m², a ich kształt to prostokąt. Działka nr 94/12 ma wymiary 58×29,8 m.
2. Jakie są możliwości zabudowy na tych działkach?
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na budowę domu jednorodzinnego, prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej, budowę garażu oraz urządzenie ogrodu i strefy rekreacyjnej.
3. Co znajduje się w okolicy działek w Rudzienicach?
W okolicy znajdziesz jezioro, przychodnię lekarską, kościół, sklep oraz szkołę. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie bliskości do miejskich udogodnień.
4. Jak wygląda dostęp do mediów na działkach?
Na działkach dostępne są media: woda miejska oraz prąd w drodze. Gaz nie jest dostępny.
5. Kiedy mogę zobaczyć działki i jak umówić się na wizytę?
Chętnie pokażemy działki na miejscu. Wystarczy zadzwonić do nas, aby umówić się na wizytę i uzyskać więcej informacji.
Lokalizacja
- Adres: Rudzienice, Warmińsko-Mazurskie, ul. Dębowa
- W pobliżu: Jezioro, Przychodnia lekarska, Kościół, Sklep, Szkoła
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Działka
- Rynek: Wtórny
- Cena: 145 000 zł
- Powierzchnia działki: 1562 m2
- Cena za m2: 93 zł
- Przeznaczenie: Budowlana
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Numer oferty: 11746/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
- Wysokość zabudowy: 10
- Procent możliwej zabudowy: 40
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 58x29,8
- Ogrodzenie: Brak
Media
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
- Prąd: W drodze
- Gaz: Nie
509 958 920 
Dziękuję, skontaktuję się 