Rakszawa, Potok, Podkarpackie,

Działka 81 ar z lasem | WZ w toku | Rakszawa

Marzysz o domu w otoczeniu natury, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta? Ta działka w Rakszawie (przysiółek Potok) łączy w sobie to, co najcenniejsze – ciszę, zieleń i przestrzeń zaledwie 9 km od Łańcuta i 30 km od Rzeszowa. Położona przy asfaltowej drodze, z własnym fragmentem lasu i uzbrojeniem w media, stanowi idealne miejsce pod budowę domu lub rekreacyjną inwestycję.

• 81 ar przestrzeni w zielonej, cichej części Rakszawy
  
• Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej
  
• Na działce prąd, woda i gaz – kanalizacja tuż obok
  
• Własny fragment lasu – naturalny mikroklimat i prywatność
  
• Teren płaski, o regularnym kształcie, gotowy pod zabudowę
  
• W toku – wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ)
  
• Jedynie 9 km do Łańcuta, 30 km do Rzeszowa
  
• Blisko sklepy, szkoła, kościół – wszystko w zasięgu kilku minut

Na sprzedaż działka o powierzchni 81 ar, położona w malowniczej części Rakszawy – przysiółku Potok.
To idealna propozycja dla osób ceniących spokój i przyrodę, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miasta.

Działka leży bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co gwarantuje komfortowy dojazd o każdej porze roku.
Teren ma kształt zbliżony do prostokąta, lekko rozszerzający się w kierunku północno-wschodnim.
Około 60 arów porasta zróżnicowany drzewostan – głównie brzozy i sosny – tworząc naturalny mikroklimat i dając możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu, ogrodu leśnego lub miejsca na domek rekreacyjny.
Część działki graniczy z lasem, którego fragment (należący do właściciela) można dokupić w osobnej ofercie.

Działka posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów – prąd, gaz i woda są doprowadzone bezpośrednio na teren, a kanalizacja znajduje się na działce sąsiedniej.
Złożono również wniosek o wydanie warunków zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Otoczenie stanowi niska zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, co gwarantuje ciszę, prywatność i wyjątkowy klimat.
W promieniu kilku kilometrów znajdują się szkoła, kościół, Biedronka, sklepy i punkty usługowe – wszystko, co potrzebne do codziennego życia.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia: 81 ar
  
• Nr działki: 7924/1
  
• Lokalizacja: Rakszawa, przysiółek Potok
  
• Dojazd: droga asfaltowa
  
• Media: prąd, woda, gaz – na działce; kanalizacja – działka sąsiednia
  
• Grunty: Lzr-RV, PsV
  
• Stan prawny: pełna własność
  
• WZ: wniosek w toku
  

Pokaż cały opis